专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产债务三方抵押和解合同（2024版）版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3其他规定2.各方主体2.1抵押权人2.2债务人2.3第三方担保人3.抵押和解事由3.1债务人与抵押权人达成和解协议3.2第三方担保人同意提供担保3.3和解协议的生效条件4.抵押财产4.1抵押房产的权属证明4.2抵押房产的现状描述4.3抵押房产的估值5.抵押权设立5.1抵押权的设立时间5.2抵押权的设立手续5.3抵押权的优先受偿权6.债务履行6.1债务人还款计划6.2债务人逾期还款的处理6.3抵押权人的权利与义务7.第三方担保责任7.1第三方担保人的担保范围7.2第三方担保人的担保期限7.3第三方担保人的权利与义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的效力9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的成本和费用10.违约责任10.1各方主体的违约行为10.2违约责任的具体承担10.3违约与侵权的选择11.合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理12.附则12.1合同的附件12.2合同的签字盖章12.3合同的保管与复制13.其他约定13.1各方主体的保密义务13.2合同的转让13.3合同的补充协议14.合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的代表资格14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）合同：指本房产债务三方抵押和解合同（2024版）。（2）抵押权人：指具有房产抵押权的一方，即[抵押权人名称]。（3）债务人：指承担房产债务的一方，即[债务人名称]。（4）第三方担保人：指提供担保支持的一方，即[第三方担保人名称]。（5）和解协议：指抵押权人与债务人达成的关于解决房产债务问题的协议。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3其他规定本合同未尽事宜，可由各方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件。第二条各方主体2.1抵押权人抵押权人为[抵押权人名称]，拥有对债务人房产的抵押权。2.2债务人债务人为[债务人名称]，承担房产债务，并同意接受和解协议的约束。2.3第三方担保人第三方担保人为[第三方担保人名称]，愿意为债务人的债务提供担保。第三条抵押和解事由3.1债务人与抵押权人达成和解协议债务人[债务人名称]与抵押权人[抵押权人名称]已就房产债务问题达成和解协议，约定债务的偿还方式、期限及抵押权的处置等事项。3.2第三方担保人同意提供担保第三方担保人[第三方担保人名称]同意按照本合同的约定，为债务人[债务人名称]的债务提供担保。3.3和解协议的生效条件本合同约定的和解协议自各方签字盖章之日起生效，同时产生法律约束力。第四条抵押财产4.1抵押房产的权属证明抵押房产的权属证明文件为[文件名称]，证明抵押房产归债务人所有。4.2抵押房产的现状描述抵押房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，现状为[房产现状]，房产所有权证号為[房产所有权证号]。4.3抵押房产的估值抵押房产的估值为[估值金额]，估值报告为[估值报告名称]。第五条抵押权设立5.1抵押权的设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权的设立手续抵押权的设立手续包括但不限于：房产所有权证复印件、债务人身份证明复印件、和解协议复印件、抵押权设立登记申请书、抵押权设立登记所需的其他文件。5.3抵押权的优先受偿权抵押权人有权在债务人未按约定履行还款义务时，优先受偿抵押财产的价值。第六条债务履行6.1债务人还款计划债务人[债务人名称]应按照和解协议约定的还款计划及时偿还债务。6.2债务人逾期还款的处理债务人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照和解协议的约定执行。6.3抵押权人的权利与义务抵押权人[抵押权人名称]有权监督债务人的还款行为，并按照合同约定行使抵押权。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方主体均可提出合同变更的请求，但需经另外两方主体同意，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件（1）债务人按时、按约定履行了债务。（2）房产因不可抗力原因灭失。（3）法律、法规规定合同解除的其他条件。8.3合同变更与解除的效力合同变更或...
