一所特色酒店的分析报告第一部分御景酒店项目效益分析前 言根据集团 2024 年酒店公司战略规划现对御景江城酒店项目进行前期策划、分析和建设期间的项目策划工作.我经过详细的市场调查对御景风情街酒店项目的市场预测、宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容分析，现已完成本项目的市调工作，现将市调结果结果报告如下：第一部份 御景周边酒店市调分析报告一、市调范围:御景江城周边王牌路、沙龙路、牌楼、观音岩一带二、市调方式:走访三、御景周边行业情况调查说明：牌楼到王牌路:1)企业机关单位:共 10 家达钢集团万州分公司、三峡纺织、长江万州航道、骨科医院、烟草公司、长江水文、东方制药、九州立民医院、城市建筑工程管理处、三峡医院2）商业情况：王牌路商业以餐饮为主，辅助休闲娱乐、购物最次.已经形成了吃、购、娱、、休闲、住宿一条产业链。3）酒店情况：25 家主要集中在王牌路,以中低端宾馆为主其中档次可以三星左右的酒店有 3 家，汗马酒店、锦丽酒店、航远商务酒店。价位：标间价位 118-238 之间。平均入住率 60％左右房间在 80 间以上其它中低档宾馆的标间价格在 40—120 之间，房间在 30—60 间入住率： 80％左右4）客户群:以到王牌路休闲娱乐、就餐的客人为主；5）交通:紧邻市中心，属市政主干道，交通发达沙龙路沙龙公园至宏远市场1）企业机关单位:无大型企事业单位.2)商业情况：以小门面为主，主要市场有以装饰、建材、家具、家居等商铺为主3）酒店情况:13 家主要集中在宏远市场，都是中低端宾馆其中装修档次较好的酒店有 3 家,兰花酒店、龙翔酒店、太和酒店。价位：标间价位 60-120 之间。房间在 40—70 之间入住率: 60%左右4）客户群:以宏远市场商人和西山车站客人为主；5)交通：紧邻市中心,属市政主干道，交通发达三峡学院周边：共 8 家1）企业机关单位：万三中、三峡学院、清泉中学、人民检察院、法院2)商业情况：以小门面为主，主要以小型餐饮为主3）酒店情况：主要集中在三峡学院周边，都是低端小酒店.价位:标间价位 30—60 元之间。房间在 20———40 间左右入住率： 60％左右4）客户群:以学生群体为主；5）交通:紧邻市中心,属市政主干道，交通发达观音岩方向：1）企业机关单位：共 21 家万州区行政审批中心、中国人民银行万州中心支行、国药集团、中国邮政物流配送中心、交警大队、观音岩房管所、渝东开发管理委员会、交通征稽、国家粮库、万州区人大、政协、中国...
