统 一 技 术 标 准（ 2024 版 ）编 制中 心 研 发 部日期2011年12月30日校 对日期审 核日期批 准日期修 订 记 录日 期修订状态修 改 内 容修改人校对人审核人批 准人参 加 讨 论 认 定 人 员 ：目 录总则第一部分 总图设计第一章 规模等级。模式与主要配套指标第二章 总平面规划要点第三章 公共设施规划要点第四章 营销体验区规划要点第五章 小区内交通系统设计要点第二部分 建筑专业第一章 万科现有风格纯化第二章 住宅技术要求第三章 会所技术要求第四章 配套商业技术要求第五章 地下车库技术要求第六章 建材选用标准第三部分 结构专业第一章 各类建筑的结构形式及材料限额标准第二章 结构设计总则第三章 材料选用范围第四章 各类建筑的具体要求第五章 填充墙中构造柱、圈梁、过梁的布置原则及配筋要求第四部分 给排水专业第一章 住宅技术要求（未含超高层)第二章 会所技术要求第三章 配套商业技术要求第四章 地下车库技术要求第五部分 暖通空调专业第一章 住宅技术要求第二章 会所技术要求第三章 配套商业技术要求第四章 地下车库技术要求第六部分 电气专业第一章 住宅技术要求第二章 会所技术要求第三章 配套商业技术要求第四章 地下车库技术要求第七部分 室内专业第一章 会所技术要求第二章 住宅公共部位技术要求第三章 营销样板房技术要求第四章 精装修房技术要求第八部分 景观专业第一章 景观等级分类第二章 景观构成第三章 不同风格景观要求第四章 景观设计要求总 则一 、 编 制 目 的1.结合万科房地产集团独有的开发模式和经验，通过对国家标准未涉及到的总结提炼形成了万科住宅统一技术标准. 本标准针对万科住宅项目存在的主要问题进行针对性编制，作为设计研发三创工作第一阶段核心成果。2.该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据, 与成本标准、营销标准共同构成万科产品标准。3.该标准每年修订一次，由研发中心负责起草、修订，技术决策小组审核，各相关中心、项目公司执行。二 、 适 用 范 围本措施适用于万科地产集团开发的住宅项目, 承接万科地产集团开发项目的设计施工单位, 在施工中应根据本措施和当地的相关规定及技术标准, 统一现场施工程序化做法，提高住宅开发绿化建造质量.三 、 总 设 计 要 求1.施工图设计单位应作为设计总包，配合市政设施配套专项设计，汇总管网综合图; 配合各设备专业厂商完成专项设计;...
