2024 年上半年安徽省房地产经纪人：房地产经纪活动的基本类型试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房屋租金的主要形式不包括. A：商品租金 B：成本租金 C:市场租金 D:折旧租金 E：权利型房地产投资信托 2、房地产经纪人员的知识结构的最外层是。 A:外语知识 B:房地产经纪专业知识 C：房地产经纪相关专业基础知识 D:文化修养方面的知识 E:客户资金代收代付风险3、关于征收耕地补偿费用中的安置补助费的表述，错误的是。 A:安置补助费，根据需要安置的农业人口数计算 B：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前 3 年平均年产值的 4 至 6 倍 C:需要安置的农业人口数,根据被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算 D:每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前 3 年平均年产值的 10倍 E：权利型房地产投资信托 4、房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，是房屋所有权证的附图,比例尺一般为。 A:1：100 B:1：200 C：1：500 D：1：1000 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、各地可根据当地实际情况,由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的。 A:30% B:25％ C:20％ D:15% E：权利型房地产投资信托 6、可以公开查询的房屋权属登记信息是. A：诉讼案件直接相关的原始登记凭证 B：他项权利设定时间的登记凭证 C:仲裁事项直接相关的原始登记凭证 D：公证事项直接相关的原始登记凭证 E：权利型房地产投资信托 7、房地产经纪信息计算机管理系统中，系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。 A:数据管理 B:流程控制 C：辅助决策 D：业务处理 E：客户资金代收代付风险 8、建设项目的监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而则是目标控制的基础. A：信息 B：合同 C：组织 D：质量 E：权利型房地产投资信托 9、写字楼与住宅的不同在于细分指标的差异. A：区域市场分析 B:项目资源属性推断 C：宏观经济分析 D：市场进展态势分析 E：工厂的生产设备 10、一般来说,大型房地产经纪机...
