2024 年上半年陕西省土地估价师《管理法规》：合伙企业法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采纳招标、拍卖和挂牌的方式公开出让．对于这几种出让方式,在进行底价评估时应采纳价值标准。 A：出让合同 B:成本 C:完全产权 D:公开市场 E:合法性 2、某企业 10 年前以国家出租方式取得土地使用权 30 年,年租金 6 万元.目前，该类用地市场年租金 8 万元，土地使用权还原率为 7％，则该企业拥有的承租土地使用权价格为__万元。 A．14。05 B．24.82 C．42。14 D．84.73、根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规,滥用职权，非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处（）. A．五年以下有期徒刑或者拘役 B．三年以下有期徒刑或者拘役 C．三年以上七年以下有期徒刑,并处罚款 D．三年以下有期徒刑,并处罚款 4、不属于土地持续利用的重点是. A：耕地资源的保护 B：土壤的保护 C：矿产的保护 D：水质的保护 E：35%～50％5、国土资源部依照法律规定负责对各级__部门的行政复议工作进行监督. A．土地行政主管部门 B．规划行政主管部门 C．建设行政主管部门 D．地质矿产主管部门 6、某宗地采纳四种估价方法得到的试算价格分别是 331 元／㎡，313 元／㎡、354 元／㎡、294 元／㎡，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采纳中位数方法确定的最终估价结果为元／㎡。 A:322 B:323 C:324 D：331 E：时间因素 7、我国现行的城市规划编制体系可以划分为__。 A．城市总体规划、城市分区规划和城市详细规划三个层次 B．城市总体规划和城市详细规划两个层次 C．城市总体规划（含市域城镇体系规划）、控制性详细规划和修建性详细规划三个层次 D．城镇体系规划、城市总体规划、详细规划三个层次 8、某企业 6 月份销售 A 产品一批,货款 200000 元，下月才能收回，6 月份销售B 产品一批，货款 150000 元已收讫；6 月份收回 7 月赊销给思达公司的 A 产品货款 3000000 元,按权责发生制原则，该企业 6 月份的收入应为元。 A：350000 B：450000 C：500000 D：650000 E：土地 9、土地增值税以为征税对象. A：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额 B:有偿转让、继承、赠与等方式转移土...
