2024 年下半年山东省房地产经纪人：房地产经纪人的特点考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采纳一定的方法对其进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行推断。对信息的分析方法不包括。 A：简单统计分析 B：比较分析 C:因果关系分析 D：事件树分析 E：客户资金代收代付风险 2、当房地产开发企业采纳“大幅度提高销售价格,开辟新市场，扩大市场渗透策略”时,表明该房地产产品处于生命周期的. A：引入期 B：成长期 C:成熟期 D：衰退期 E：工厂的生产设备3、下列经纪人工作辅助系统中，不属于文本类的辅助工作是。 A:通讯录 B:钥匙管理 C:记帐本 D:辅助决策（置业顾问) E：客户资金代收代付风险 4、签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在 d 内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。 A：15 B:30 C:45 D:60 E：工厂的生产设备5、下列房屋状况中，最不受建筑影响的是。 A：保温 B:日照 C：通风 D:采光 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、住宅专项维修资金的交存标准中，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为，业主根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的. A：2% B：5％ C：10％ D：12％ E：权利型房地产投资信托 7、林某 2024 年 6 月向银行借款 50 万元购买了一套价格为 80 万元的商品房，林某家庭月收入 1 万元，月还款 4100 元，2024 年 3 月还有贷款余额 26．8 万元,则偿还比率为。 A:41．00% B:48．40% C：53．60％ D:62．50% E：客户资金代收代付风险 8、一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的,其大部分来自汽车尾气。 A:1／3 B：1／4 C：1／5 D：1／6 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、某房地产经纪机构为调查某市中学老师的购房意向,从该市中学老师中随机选取了 50 名老师进行调查,这种调查方式是。 A：抽样调查 B：重点调查 C：典型调查 D:访问调查 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、房地产经纪信息在编辑的过程中要注意简单明了、重点突出，同时要注意语义表达的。 A：完...
