一、动产抵押贷款的概述 1、 动产的概念、范围与动产的区别，抵押的概念、条件与质押、留置的区别
2、不动产抵押贷款的概念、条件等,重点论述以下几方面:（1 ） 抵押人必须具备的主体资格；（2）抵押必须符合法律规定；(3）抵押物的价值必须符合法定程序确认；（4）抵押权益实现的法定操作程序
3、我国现有法律对不动产抵押贷款的规定,涉及有关法律法规
（1）《中华人民共和国民法通则》；（2）《中华人民共和国合同法》；（3）《中华人民共和国担保法》（4)《中华人民共和国城市房地产管理法》；（5)《中华人民共和国土地管理法》
4、 行政法规《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
5、部门规章《城市房地产管理法》、《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》
二、押贷款的主要风险形式及形成原因：1、一物多押；2、转贷或借新还旧时未重新设定抵押；3、抵押财产未经共有人同意；4、抵押手续不全，未进行有效登记；5、抵押物价值不实;6、抵押财产违法
三、 于不产抵押风险防范措施：1、加强制度建设，构建行之有效的风险防范体系
2、坚持房地同时抵押原则
3、严格按抵押程序办事,注意抵押登记
4、严格控制借新还旧和转贷手续
5、对抵押财产仔细审核，落实所有者权人,避开单方抵押的无效
6、其它注意事项
四、 公益事业单位贷款存在的问题:《担保法》某些条款对公益财产的抵押设定了很多限制条款,严重影响了公益事业的进展
金融是现代经济的核心，金融市场是市场经济体系的动脉,是市场配置的主要形式
金融体系的安全、高效、稳健运行，对经济全局的稳定进展至关重要
我国《商业银行法》规定：商业银行的经营原则是效益性、安全性和流动性
随着中国加入 WTO，银行间的竞争将日趋激烈，而我国的商业银行，特别是国有商业银行普遍存在资产质量不高，效益不好的现象，要想和国外银行
