长沙县湘龙街道办事处专业型市场物业公司管理标准目 录一、专业型市场物业管理标准-------------------------------3二、专业型市场物业化管理考核办法 ------------------------ 10 三、专业型市场环境卫生考核实施细则 ---------------------- 11 四、专业型市场园林绿化考核实施细则 ---------------------- 14 五、专业型市场配合街道开展相关工作考核办法 -------------- 15 一、专业型市场物业管理标准编制说明:本物业化管理标准参考长县政办函[2024]25 号《关于印发〈长沙县城市物业化管理标准(试行）>的通知》中附件三《长沙县城市物业化管理标准》的相关内容，结合我街道实际情况,特制定本标准，作为对辖区内专业型市场内物业维护的考核标准。第一节 环境卫生管理标准（一)小区卫生清扫保洁总体要求1、作业标准(1）有卫生组织和管理制度，定期开展卫生检查评比活动。（2）专业型市场卫生工作纳入社区统一管理，并有督促检查记录。（3）环境洁净、下水道通畅、环境卫生设施完善、清洁卫生、公共厕所符合有关标准及卫生要求。（4）有专人负责日常清扫保洁，路面、地坪、绿地、顶棚、遮阳棚无散落或成堆垃圾;室外无蛛网；垃圾容器美观洁净,摆放法律规范;垃圾密闭收集，日产日清.（5)建筑物、构筑物和其它设施无乱写乱画乱贴、油渍污迹现象（包括地面、立面）;楼顶、楼道、阳台无乱堆乱放和其他有损市容的现象。(6)公共设施、绿化树上无乱拉绳索、管线、无乱挂衣服、毛巾、拖把等现象。（7）车辆停放、物品摆放整齐.（8)无违章放养、圈养家禽家畜、种植蔬菜现象.2、质量标准道路、泄水板、边沟、树池等洁净，无积存裸露垃圾和废弃物;环卫设施齐全，维护良好；门店经营法律规范。无乱设摊点、乱拉乱挂、乱堆乱放等现象,无放养家禽、种菜等行为.3、工作要求(1）管理员、清扫员：文明作业,管理人员佩戴工号牌上岗，每天上路检查；清扫人员作业时必须穿安全标志服，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙装作业，着装整齐、洁净。（2)作业时间：A、早餐实行轮流用餐制：用餐时间内道路上要求每路段留人保洁。B、中途休息时间视路面洁净程度自行掌握,但不得擅自离岗、溜岗,各交接班次必须衔接紧密，不得出现任何“空档”.C、全天必须完成普扫，早上夏秋季 7：00 以前、冬春季 7：30 以前.普扫后全天巡回保洁。D、高温季节(摄氏 37 度以上）午休时间,另行通知.（3）作业要求:普扫范围要求根据实际核定的清扫面积，不得漏扫。普扫后全天侯巡回...
