长沙县湘龙街道办事处专业型市场物业公司管理标准目 录一、专业型市场物业管理标准-------------------------------3二、专业型市场物业化管理考核办法 ------------------------ 10 三、专业型市场环境卫生考核实施细则 ---------------------- 11 四、专业型市场园林绿化考核实施细则 ---------------------- 14 五、专业型市场配合街道开展相关工作考核办法 -------------- 15 一、专业型市场物业管理标准编制说明:本物业化管理标准参考长县政办函[2024]25 号《关于印发〈长沙县城市物业化管理标准(试行)>的通知》中附件三《长沙县城市物业化管理标准》的相关内容,结合我街道实际情况,特制定本标准,作为对辖区内专业型市场内物业维护的考核标准。第一节 环境卫生管理标准(一)小区卫生清扫保洁总体要求1、作业标准(1)有卫生组织和管理制度,定期开展卫生检查评比活动。(2)专业型市场卫生工作纳入社区统一管理,并有督促检查记录。(3)环境洁净、下水道通畅、环境卫生设施完善、清洁卫生、公共厕所符合有关标准及卫生要求。(4)有专人负责日常清扫保洁,路面、地坪、绿地、顶棚、遮阳棚无散落或成堆垃圾;室外无蛛网;垃圾容器美观洁净,摆放法律规范;垃圾密闭收集,日产日清.(5)建筑物、构筑物和其它设施无乱写乱画乱贴、油渍污迹现象(包括地面、立面);楼顶、楼道、阳台无乱堆乱放和其他有损市容的现象。(6)公共设施、绿化树上无乱拉绳索、管线、无乱挂衣服、毛巾、拖把等现象。(7)车辆停放、物品摆放整齐.(8)无违章放养、圈养家禽家畜、种植蔬菜现象.2、质量标准道路、泄水板、边沟、树池等洁净,无积存裸露垃圾和废弃物;环卫设施齐全,维护良好;门店经营法律规范。无乱设摊点、乱拉乱挂、乱堆乱放等现象,无放养家禽、种菜等行为.3、工作要求(1)管理员、清扫员:文明作业,管理人员佩戴工号牌上岗,每天上路检查;清扫人员作业时必须穿安全标志服,禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙装作业,着装整齐、洁净。(2)作业时间:A、早餐实行轮流用餐制:用餐时间内道路上要求每路段留人保洁。B、中途休息时间视路面洁净程度自行掌握,但不得擅自离岗、溜岗,各交接班次必须衔接紧密,不得出现任何“空档”.C、全天必须完成普扫,早上夏秋季 7:00 以前、冬春季 7:30 以前.普扫后全天巡回保洁。D、高温季节(摄氏 37 度以上)午休时间,另行通知.(3)作业要求:普扫范围要求根据实际核定的清扫面积,不得漏扫。普扫后全天侯巡回...