山东东营万达广场 景观方案至施工图设计 任务书（大商业、酒店及住宅底商部分 编制单位：万达商业规划讨论院有限公司 东营万达广场投资有限公司编制时间：2024 年 8 月 21 日1、项目概况1.1 项目名称:东营万达广场1。2 项目地址: 本项目位于 __ 山东东营市东营区 _地块, 东起 __ 千佛山路 , 西至 _ 太行山路 _ ，北邻 _ 北一 路 _____, 南到 ___ 广利河顺河路 ____。1.3 项目描述： 总 用 地 面 积 约 为 19。7 万 ㎡ ， 总 建 筑 面 积 约 为 80。6 万 ㎡ ， 其 中 地 上 ：65 ㎡ ； 地下： 15。6 ㎡. 总容积率 3.77 ，总建筑密度 45 % ，绿化率 _15％。 项目共划分 4 个区， 即大商业区、 甲级写字楼区、 酒店区、 住宅底商区。 (详见总平面图 纸 .2、设计依据2。1 万达项目签批总图及建设指标.2。2 电、煤气、市政等有关部门意见和要求。2。3 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸.2。4 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。2.5 项目市政条件。2。6 经万达规划院确认的建筑设计方案， 东营 市规划局审批通过后的审查方案 (包括甲方 确 认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等 .2.7 甲方提供的大商业、写字楼、酒店、住宅底商的景观建造标准.2.8 东营 万达广场景观方案及施工图设计任务书大商业、酒店及住宅底商部分（本书 。2。9 甲方已确认的经济技术指标及建造标准。2。10 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见东营万达广场景观方案至 施工图设计 合同 .2。11 甲方对各阶段设计图纸的书面评审意见。3、设计范围及内容3。1 设计范围本次概念方案招标的范围：1 用地红线内购物中心裙房 （大商业 ， 室外步行街 ( 金街 ， 甲级写字楼群 , 五星级 （含 以上酒店以及底商 （不含住宅组团 室外景观环境设计；2 购物中心裙房(大商业及酒店裙房屋面环境景观设计；3 红线外至市政道牙的室外景观环境设计；4 滨水景观带的景观设计.5 其他合同规定区域的景观设计。招标方案深度为概念方案,中标后进行方案深化设计、初步设计、施工图设计以及后期施工 现 场服务。景观面积：景观总面积:9。83 万 ㎡, 其中：商业区地面景观面积 4。1 万 ㎡， 酒店区地面景观面积 1。7 万 ㎡ 大商业屋顶美化面积 1。82 万 ㎡. 酒店屋顶花园景观...
