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房地产交易协议标准格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方/乙方指代含义第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房地产权利转移5.1权属转移条件5.2权属转移程序5.3权属转移证明第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围与期限6.3质量问题处理方式第七条税费承担7.1交易税费7.2过户税费7.3其他税费第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事项处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条第三方服务12.1第三方服务机构12.2第三方服务费用12.3第三方服务责任第十三条合同附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件补充说明第十四条其他约定14.1补充条款14.2附属协议14.3双方共同声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房地产所有权，出售房地产的当事人。1.2乙方（买方）：指购买房地产的当事人。1.3本合同中的甲方/乙方指代含义：本合同中的甲方/乙方指代上述定义的甲方/乙方。第二条房地产描述2.1房地产位置：指位于【具体地址】的房地产，包括但不限于建筑物、土地等。2.2房地产面积：指房地产的总面积，包括建筑物和土地的面积，具体面积以【测量报告】为准。2.3房地产现状：指房地产目前的状况，包括使用性质、建筑结构、设施设备等。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方约定，乙方向甲方支付的房地产交易价格为【人民币金额】。3.2支付方式：交易价格分【期数】次支付，具体支付时间及金额见附件【支付时间表】。3.3支付时间：乙方应按照附件【支付时间表】约定的时间支付交易价格。第四条交付与过户4.1交付时间：甲方应在【交付日期】前将房地产交付给乙方。4.2过户时间：双方应共同办理房地产过户手续，过户完成时间为【过户完成日期】。4.3过户费用：过户费用包括【列举具体过户费用】，由【承担方】承担。第五条房地产权利转移5.1权属转移条件：在本合同签订且乙方支付完交易价格后，且双方完成过户手续。5.2权属转移程序：双方应按照法律规定和本合同约定，办理房地产权属转移手续。5.3权属转移证明：权属转移完成后，甲方应向乙方提供房地产权属转移证明。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准：房地产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。6.2保修范围与期限：甲方应对房地产的保修范围和期限进行明确，并在附件中详细列举。6.3质量问题处理方式：如发生质量问题，甲方应在【时间】内负责修复，如修复不成，应按【方式】进行赔偿。第七条税费承担7.1交易税费：包括契税、个人所得税等，由【承担方】承担。7.2过户税费：包括过户手续费、印花税等，由【承担方】承担。7.3其他税费：双方应在附件中明确其他税费的承担方及金额。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如甲方未能按照约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；（2）如甲方未能按照约定履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；（3）如甲方未能按照约定保证房地产的质量，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如乙方未能按照约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】；（2）如乙方未能按照约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；（3）如乙方未能按照约定接受房地产的交付，应承担因此产生的费用。8.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同...