中华百家姓姓氏文化城项目可行性研究报告

中华百家姓姓氏文化城项目建议书承 办 单 位：湖南九龙经贸集团有限公司中华萧氏总商会世界华商 500 强俱乐部湖南会所 建议书编制时间：二零一零年六月目 录第一章 项目概况.....................................................3第二章 项目建设背景.................................................4第三章 项目规划.....................................................5第四章 投资及资金筹措..............................................10第五章 项目承办单位................................................12第六章 评价与结论..................................................13第一章 项目概况一、项目名称:中华百家姓文化城二、项目定位项目以全球化视野,整合全球相关资源，提升长沙商业档次旅游档次与居住水平,提高长沙市城市品位。1、中华百家姓姓氏文化主题公园和世界杰出华商协会世界华商 500 强俱乐部“湖南会所”.2、创新流通平台：200 万平方米的国际采购与区域物流中心华中基地(中国美旗集团“非加价模式"）。3、800 万平方米滨江滨湖高尚住宅区.三、承办单位：湖南九龙经贸集团有限公司、中华萧氏总商会、世界华商500 强俱乐部湖南会所四、项目选址:长沙湘江新区大泽湖地块，项目占地面积 5724 亩,其中大泽湖水面控制区域 1881 亩。项目建筑面积 1040 万平方米。五、项目的经济与社会效益经济效益：项目总投资人民币 2133124 万元，项目总收入 3843854 万元，经营成本 2084818 万元，经营税金及附加 213334 万元，土地增值税 367752 万元，实现利润总额 1177952 万元，应交所得税 294488 万元，税后利润 883464万元，项目经济效益好.社会效益:在长株潭两型社会试验区战略机遇期先行先试，社会效益巨大第二章 项目建设的意义随着长株潭“两型社会"综合配套改革试验区和长沙大河西先导区建设的推动,尤其是长沙湘江综合枢纽的开工建设，湘江两岸的交通联系更加密切了，望城县“一江两岸”的空间进展格局已经形成，给望城新一轮进展带来了千载难逢的历史机遇。望城沿江两翼展开,进展空间宽阔，山水洲城具备，有良好的进展基础。为实现由“融城”到“建城”、“变城”的转变,望城县提出了高起点、高标准建设“湘江新区"的构想.对此，长沙市已明确将“湘江新区"列为先导区重点建设的五大片区之一。百家姓文化产业城位于湘江新区望城县星城镇金星大道东侧、潇湘大道景观线北...