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中级经济师建筑实务模拟题及答案

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1、某人以 10%的单利借出 1200 元,借期为 2 年,然后以 8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为 3 年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第 5 年末可以获得复本利和为()元。A。1512.0B。1663.2C。1814.4D。1829。5 A B C D标准答案: C 答案解析: 本题考核的是单利和复利的计算。2 年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元)(单利)2 年后得到的本利和=1200+240=1440(元)5 年末得到的本利和=P×(F/P,8%,3)=1440×1。260=1814.4(元)(复利)2、某地区用 100 万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为 2 万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以 6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元.A.66。67B.68。67C.76。65D.80。67 A B C D标准答案: A 答案解析: 维护基金:当 n 趋于无穷大时,P=A/i=2/6%=33.33(万元)所以,修建永久性建筑物的资金=100—33。33=66。67(万元)3、某投资方案,当 i1=10%时,净现值为 124 万元;当 i2=15%时,净现值为—36 万元,则该投资方案的内部收益率是()。A.10.875%B.13。875%C.12。875%D.11.875% A B C D标准答案: B 答案解析: 内部收益率 r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%4、某方案现时点投资 23 万元,此后从第 2 年年末开始,连续 20 年,每年将有 6.5 万元的净收益,净残值为 6.5 万元.若基准收益率为 20%,己知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是()万元。A.2。57B.3。23C.3.52D.4。35 A B C D标准答案: C 答案解析: 把每年净收益折为第 2 年初现值 P1=A(P/A,20%,20)=6。5×4。8696=31。6524把每年净收益折为现值 P2=P1/(1+i)=31.6524/120%=26。377把净残值折为现值 P3=F(P/F,20%,21)=6。5×0。0217=0.14105所以,净现值=26。377+0。14105-23=3.525、下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是().A.独立方案 B.寿命期不同的互斥方案C.寿命期相同的互斥方案D.混合方案 A B C D标准答案: A 答案解析: 独立方案的评价指标是效率,即内部收益率.而互斥方案不能用内部收益率作为评价指标。6、某项目投资估计有三种可能:条件好时可获得 1500 万元利润;条件一般时可获得 600 万元利润;条件差时,将亏损 100...

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