2024年厂房租赁建设合同样本本合同目录一览第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险购买责任5.2保险赔偿范围5.3保险费用支付第六条转租与分租6.1转租条件6.2分租条件6.3转租、分租通知期限第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他约定12.1租赁物交付时间12.2租赁物交付条件12.3租赁物退还条件第十三条附件13.1厂房现状照片13.2租赁合同补充协议第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及用途1.1厂房地址：甲方将其位于市区路的工业厂房整栋出租给乙方使用，具体地址以甲方提供的厂房地址为准。1.2厂房面积：厂房总建筑面积为平方米，具体面积以甲方提供的产权证面积为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁用途：乙方租赁该厂房用于产业的生产、研发及办公等合法用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币万元整，租金按年度支付。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年度的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.4租金调整机制：租金在本合同有效期内不作调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前三个月通知对方。第三条租赁押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币万元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方应在收到乙方退还申请后的七个工作日内，通过银行转账的方式退还乙方剩余押金。第四条维修与保养4.1出租人维修责任：甲方负责保持厂房及附属设施的基本安全使用功能，确保厂房结构安全和设备正常运行。4.2承租人维修责任：乙方应负责日常使用中的小修小补，并确保使用过程中的安全。4.3维修费用承担：因甲方原因导致的厂房及附属设施损坏，修复费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。第五条保险5.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的财产保险，保障厂房及附属设施的安全。5.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。5.3保险费用支付：乙方应承担保险费用，并在签订本合同时向甲方提供保险单副本。第六条转租与分租6.1转租条件：乙方不得将租赁的厂房转租或分租给第三方。6.2分租条件：乙方不得将租赁的厂房或其部分分租给第三方。6.3转租、分租通知期限：如乙方确需转租或分租，应提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。652578第八条违约责任8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3诉讼时效：乙方对甲方的任何索赔，均应在发现或应当发现索赔事项之日起一年内提出。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同...
