云南省 2024 年下半年土地估价师《管理法规》:合伙企业法试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、计提折旧一般以月初固定资产的__为依据。 A．重置完全价值 B．折余价值 C．现值 D．账面价值 2、决定可以使用土地并猎取收益的时间，从而直接影响地价的因素是. A:宗地基础设施条件 B：宗地临街状况 C:土地使用年限 D:城市规划限制 E：合法性3、市场比较法以替代关系为途径,所求得的价格称。 A：收益价格 B：替代价格 C：比准价格 D：等同价格 E：合法性 4、在时间数列速度指标中,增长速度不等于。 A：进展速度—1 B：定基进展速度-环比进展速度 C:增长量／基期水平 D：（本期水平—基期水平)／基期水平 E:土地5、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款．缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的确定. A：10％ B：20％ C：30％ D:40％ E：35％～50% 6、下列关于建设工程招标投标的原则,说法不正确的是__。 A．任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零规避招标 B．依法必须进行招标的项目,其招标活动不受地区或者部门的限制 C．依法必须进行招标的项目，其招标活动受地区或者部门的限制 D．招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则 7、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金—-管理费—维护费。 A：保险费 B:税金 C:折旧费 D:利息 E:时间因素 8、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。【2024 年考试真题】 A：工业区待出让地块 B：市中心办公楼的租金 C：二手房交易价格 D：边远地区办公用地 E:时间因素 9、1998 年南京市的人均居住面积是杭州的 0．5 倍，这是. A：强度相对指标 B：结构相对指标 C:比较相对指标 D：比例相对指标 E：土地 10、从全程设计的角度看，统计设计一般包括__。 A．可行性讨论报告的制度 B．制度统计调查方案 C．确定统计讨论的任务与目的 D．筹划部门间的协调与配置 E．人员间的协调与配置11、在计算企业所得税时，下列各项收入中，应计人企业应纳税所得额的是．【2024 年考试真题】 A：上级主管部门下拨的住房基金 B：清产核资发生的固定资产评估增值 C：金融机构代发行国债取得的手续费收入 D：向客户收取的可循环使用的包装物押金收入 E：土地 12...
