2024 年云南省房地产经纪人：法律和法规的含义试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格.一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格保守委托人的商业秘密或者个人隐私，不得擅自将委托人提供的资料公开或者泄漏给他人,体现了房地产经纪执业的原则。 A：公平 B：诚信 C：回避 D：保密 E:客户资金代收代付风险 2、人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的。 A：50％ B:60％ C：70％ D:80％ E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、住房公积金利率政策中,遇法定利率调整，贷款期限在 1 年以内的，实行利率，不分段计息. A:固定 B：合同 C：档次 D：浮动 E：权利型房地产投资信托 4、下列产品类型界定中，是以办公为唯一用途的典型办公物业,根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等. A：商务公寓 B：LOFT C：写字楼 D：商务综合体 E：工厂的生产设备5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，土地使用者延期付款超过日,经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿. A：15 B:30 C：45 D：60 E：权利型房地产投资信托 6、市场营销是一种经营理念，其核心思想是以为中心。 A：目标市场 B：营销计划 C：效率控制 D:顾客 E:工厂的生产设备 7、房屋租赁合同期限不得超过年. A：3 B：5 C:10 D：20 E：权利型房地产投资信托 8、我国现行房地产经纪行管理体制的主要问题是。 A：社会对行业的总体认知度不高 B：法律法规体系不健全 C：行政管理效率不高、行业自律管理力度不够 D：企业抗风险能力较弱 E：客户资金代收代付风险 9、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定:投标人少于个的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采纳协议方式,即议标,选聘具有相应资质的物业服务企业. A:2 B：3 C：5 D:7 E：权利型房地产投资信托 10、为了担保债务的履行，债权人根据合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有权对该财产优先受偿的权利，属于。 A：留置权 B：质权 C：抵押权 D：保障权 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信...
