二手房买卖规范协议文本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖规范协议文本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易费用6.1交易税费6.2中介费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条房屋保险11.1保险购买11.2保险理赔第十二条房屋租赁12.1租赁条件12.2租赁期限12.3租金支付第十三条双方约定的其他事项13.1事项一13.2事项二13.3事项三第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和结构详见附件一。1.4房屋产权：房屋所有权证号为，土地使用权证号为，土地使用权类型为出让。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），具体金额以转账、现金等方式支付。3.2支付方式：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房屋交易总价的30%作为定金，余款在办理过户手续后七个工作日内支付。3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式及时支付交易款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为违约金。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，具体交付时间以出卖人通知为准。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）房屋内部整洁，设施设备齐全且正常使用；（3）出卖人应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给买受人。4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，所需费用由买受人承担。4.4过户时间：双方约定在过户手续办理完成后，房屋所有权归买受人所有。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋质量符合我国相关法律法规的规定，不存在影响房屋使用的重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由出卖人承担，直至过户手续办理完成。第六条交易费用6.1交易税费：双方约定交易过程中产生的税费由买受人承担，具体税费标准按照我国相关政策规定执行。6.2中介费用：如有中介参与本交易，中介费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。7.2买受人违约：买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第二部分：其他条款第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。9.2合同的解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除本合同。第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋；（3）提供真实、完整的房屋相关信息；（4）履行合同约定的维修责任。10.2买受人的权利和义务：（1）按照约定时间支付交易款项；（2）办理房屋过户手续；（3）支付交易过程中...