专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手小产权楼房买卖协议模板2024一本合同目录一览1.二手小产权楼房买卖协议1.1定义与术语解释1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋户型1.2.4土地使用权情况1.3买卖双方信息1.3.1卖方信息1.3.2买方信息1.4房屋交易价格1.5付款方式与时间1.5.1首付款1.5.2贷款事宜1.5.3尾款支付1.6房屋交付与过户1.6.1交付时间1.6.2过户手续1.7房屋状况与维修1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更与解除1.11保密条款1.12法律适用与管辖1.13合同的签署与备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.二手小产权楼房买卖协议1.1定义与术语解释1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元。1.2.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。1.2.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.2.4土地使用权情况：该房屋所占用的土地使用权为集体土地使用权，土地使用权期限至年月日止。1.3买卖双方信息1.3.1卖方信息甲方：名称：X公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X1.3.2买方信息乙方：名称：X个人地址：X市X区X路X号身份证号码：X联系电话：X1.4房屋交易价格甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）。1.5付款方式与时间1.5.1首付款乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币X万元整作为首付款。1.5.2贷款事宜乙方自行解决购房贷款事宜，贷款额度、期限及还款方式等按贷款银行的要求和乙方的实际情况确定。1.5.3尾款支付待房屋过户手续完成后，乙方应按照甲方提供的合法有效凭证，支付剩余房款。1.6房屋交付与过户1.6.1交付时间甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。1.6.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。8.房屋状况与维修8.1甲方应保证在交付房屋时，房屋及配套设施设备齐全、功能正常。8.2乙方应妥善使用和维护房屋及其配套设施设备，若因使用不当或人为破坏导致损坏，乙方应承担修复费用。8.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同的其他义务，甲方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。9.2若乙方未能按约定时间支付房款，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.05%。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，过户费用由乙方承担。12.保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.法律适用与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为X市X区，任何争议均提交X市X区人民法院管辖。14.合同的签署与备案14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时双方应将合同副本报送相关房地产管理部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋现状照片附件五：买卖双方身份证明复印件附件六：贷款合同及贷款批准文件（如适用）附件七：房屋过户手续相关文件附件八：维修责任确认书附件九：保密协议附件十：房屋交付确认书附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的证件，证件上须有清晰的房屋所有权人信息及房屋具体位置、面积等基本情况。说明：本合同所指的房屋所有权证即为附件一，作为证明甲方对该房屋拥有合法所有权的法律文件。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的证件，证件上须有清晰的土地使用权人...
