一、 填空题：1、 房地产项目前期产品研发定位重要包括市场调研、市场细分、 定位、 定位、 定位、 定位、 定位、附加值提高等工作流程。2、详细个案正式公开后，一种好的报纸广告必不可少的要素为： 、案名、 、 、 、 、 、免责申明、销售许可证号、 、 、有关合作单位名称、楼盘效果图等。 从广告传播角度来说，在创意时需要重点考虑 4W1H，即 WHO、WHAT、HOW、 WHEN、WHERE，详细来讲需要处理 等问题。3、SWOT 分析是用 、 评价目前和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。用 、 评价项目现实状况，扬长避短，规避市场风险，进而选择和确定开发的总体目的和长远目的制定和选择实现目的的行动方案。 4、 房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为 期、 期、 期、 期等四个时段。5、房地产品牌从大的属性来分重要为 品牌与 品牌。项目品牌的构成要素一般为（请至少填写五个） 等。二、 选择题（可多选）1、一种好的房地产项目案名，应当具有如下哪些要素？（A）对产品定位的暗示 （B）、小区规模的传达 （C）对物业功能属性的传达 （D）对目的客户价值观的迎合 （E）音节搭配友好 （F）需要体现高档2、 在竞争剧烈的市场环境或疲软的市场行情下,我们一般谈到需要激发刚性需求.如下哪些属于房地产刚性需求范围?(A)婚房需求 (B) 拆迁需求 (C)馈赠需求 (D)投资性需求 (E) 改善型需求3、挖掘物业价值最大化是营销筹划的重要命题.一般我们所说的物业价值重要包括如下哪些部分:(A)区位价值 (B) 小区价值 (C)客户价值 (D)产品价值 (E)都市价值 (F)服务价值 4、房地产广告企划媒体重要分为大众媒体与小众媒体，如下哪些媒体通路属于小众媒体？（A）户外 （B）电视 （C）DM （D）休闲场所 POP （E）网络5、项目正式公开发售后，如下哪些是对的的企划方向？（A）揭秘热销 （B）答谢广告 （C）致歉广告 （D）成交客户现身说法（E）加大电视广告力度（F）减少报广的投放力度（G）对成交客户进行分析，调整媒体通路 三、 问答题1、 谈谈你对佛山房地产市场的理解。答：假如是我，就应当是先宏观，然后微观，最佳细化到都市各区域，然后从不一样产品类型代表作品，SWOT，等方向简单讲讲，说多了怕地方不够2、 一般住宅项目定位需要考虑哪些条件？详细定位重要包括哪些内容？答： 假如是我，先看周围的楼盘，根据自身特点，假如大家都是西，那你就中，假如大家都是...
