专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产租赁居间服务新协议（2024年版）版本合同目录一览1.居间服务协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.房产租赁居间服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务质量3.租赁双方权益保障3.1出租方权益保障3.2承租方权益保障3.3居间方权益保障4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付5.3押金退还6.租赁合同签订及备案6.1合同签订流程6.2合同备案流程7.维修责任及费用7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.居间服务费用10.1服务费用标准10.2服务费用支付11.隐私保护及信息安全11.1隐私保护11.2信息安全12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止及续约13.1合同终止13.2合同续约14.其他条款14.1法律法规14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：第一条居间服务协议概述1.1协议主体1.2协议标的本协议标的为甲方将其拥有的房产（房产地址：_______）出租给丙方，并由乙方提供居间服务，协助甲方与丙方达成租赁关系。1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自协议生效之日起计算。第二条房产租赁居间服务内容2.1服务范围（1）协助甲方和丙方进行租赁谈判，促成租赁关系的建立；（2）提供租赁合同草拟服务，协助双方达成一致；（3）协助双方办理租赁合同的签订和备案手续；（4）在租赁期间，协调解决甲方和丙方之间的租赁事宜。2.2服务流程（1）双方签订居间服务协议；（2）乙方了解甲方和丙方的需求，提供匹配的房源信息；（3）乙方协助双方进行看房，协商租金、租期等事宜；（4）乙方草拟租赁合同，双方确认后签订；（5）乙方协助双方办理租赁合同备案手续。2.3服务质量（1）提供的房源信息真实、准确、完整；（2）服务过程中，保持公正、中立，不偏袒任何一方；（3）及时解决租赁过程中的问题，提供专业建议；（4）遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。第三条租赁双方权益保障3.1出租方权益保障（1）按照约定的租金收取租金；（2）要求丙方按照约定用途使用房产；（3）有权解除租赁合同，提前通知丙方；（4）在租赁期间，房产所有权及收益权归甲方所有。3.2承租方权益保障（1）按照约定的租金支付租金；（2）按照约定用途使用房产；（3）租赁期间，房产使用权归丙方所有；（4）有权要求乙方提供真实的房源信息和服务。3.3居间方权益保障（1）按照约定的服务费用收取服务费；（2）在租赁过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的配合；（3）有权要求甲方和丙方支付逾期租金、违约金等；（4）按照约定，有权解除租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准（1）租金单价为人民币（大写）：____元/平方米/月；（2）租金总额为人民币（大写）：____元（大写）：____元；（3）租金支付周期为一个月。4.2租金支付周期丙方应在每个支付周期内支付租金，具体支付时间为：（1）租赁合同签订后的____个工作日内支付首月租金；（2）之后的每个月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第五条租赁押金及退还5.1押金金额丙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元。5.2押金支付丙方应在签订租赁合同之日起____个工作日内支付押金。5.3押金退还（1）租赁合同到期，无违约情况，甲方应在扣除应付款项后，退还剩余押金；（2）提前解除合同，无违约情况，甲方应在扣除应付款项后，退还剩余押金；（3）出现违约情况，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。第六条租赁合同签订及备案6.1合同签订流程租赁合同签订流程如下：第八条维修责任及费用8.1维修责任划分（1）因自然原因导致的房屋及设施设备损坏，由甲方承担维修责任；（2）因使用不当导致的房屋及设施设备损坏，由丙方承担维修责任；（3）因乙方原因导致的房屋及设施设备损坏，由乙方承担维修责任。8.2维修费用承担（1）甲方承担的维修费用，从押金中扣除；（2）丙方承担的维修费用，直接支付给甲方或乙方；（3）乙...
