商业综合体商铺出租合同（2024年度版）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业综合体商铺出租合同（2024年度版）一本合同目录一览一、出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息二、商铺的描述2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的现状三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、租金调整条款5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式六、使用与经营范围6.1承租方的使用权限6.2承租方的经营范围七、维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任八、保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用的承担方九、合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件十、违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任十一、争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点十二、其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件十三、附件13.1商铺平面图13.2租赁押金支付凭证十四、签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：一、出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：商业综合体管理有限公司营业执照号：注册地址：市区街道号联系人姓名：X联系方式：X1.2承租方的基本信息承租方名称：X商管有限公司营业执照号：注册地址：市区街道号联系人姓名：X联系方式：X二、商铺的描述2.1商铺的位置商铺位于商业综合体购物中心一层，具体位置见附件商铺平面图。2.2商铺的面积商铺使用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。2.3商铺的现状商铺现状为空置状态，承租方应按照合同约定进行装修和经营。三、租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.3租赁期限的续约条款如需续约，承租方应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定续约租金及续约期限。四、租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，转账时须注明租赁合同编号及用途。五、租金调整条款5.1租金调整的条件合同期内，如遇市场租金上涨导致承租方经营成本增加，双方可协商进行租金调整。5.2租金调整的方式租金调整方式为双方根据市场情况协商确定，并在合同中予以明确。八、保险8.1承租方应购买的保险类型承租方应在租赁期间购买商业综合体的物业保险，保险额度不低于合同约定的商铺价值，并保证保险期内连续有效。8.2保险费用的承担方承租方应承担购买上述保险的全部费用，并确保保险单据合法有效。九、合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。十、违约责任10.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的直接损失。10.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的直接损失。十一、争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。十二、其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。12.2合同的终止条件本合同在租赁结束日期自动终止。十三、附件13.1商铺平面图附件中包含商铺的具体位置和尺寸。13.2租赁押金支付凭证承租方支付的租赁押金收据作为本合同附件。十四、签署日期及地点14.1签署日期本合同于年月日在市区街道号签署。14.2签署地点本合同的签署地点为市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图附件说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置...