专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房销售协议条款（2024修订版）版本合同目录一览1.二手房销售协议概述1.1定义与术语解释1.2房源信息与房产状况1.3销售价格与支付方式2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务2.3经纪方权益与义务3.购房流程与时间安排3.1购房申请与资质审核3.2签订购房合同3.3办理贷款与资金监管3.4房屋过户与产权转移3.5交房与入住手续4.税费与费用承担4.1税费计算与支付责任4.2交易费用承担4.3其他相关费用5.合同的履行与违约责任5.1履行合同的条件与期限5.2卖方违约责任5.3买方违约责任5.4经纪方违约责任6.争议解决与法律适用6.1争议解决方式6.2法律适用与管辖7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.保密条款与信息保护8.1保密义务与范围8.2泄露信息的后果9.合同的签署与生效9.1签署程序与要求9.2合同生效条件10.附件与补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同的修订与更新11.1修订条件与程序11.2更新版本的发布与生效12.通知与送达12.1通知方式与时间12.2送达地址与联系方式13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的权益处理13.2资料归还与信息删除14.其他条款14.1双方确认与签字14.2合同的解释与执行14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条二手房销售协议概述1.1定义与术语解释本协议所述二手房指的是位于____市的____套房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、建筑年代等，具体房源信息以《房源信息表》为准。1.2房源信息与房产状况1.3销售价格与支付方式双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。买方应按照本协议约定的支付方式和时间向卖方支付房款。第二条双方权益与义务2.1卖方权益与义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。卖方应配合买方及经纪方完成房屋过户及产权转移手续。卖方应在交房时将房屋内的所有设施设备移除，并将房屋交还给买方。2.2买方权益与义务买方应按照本协议约定的时间向卖方支付房款。买方应配合卖方及经纪方完成房屋过户及产权转移手续。买方应在收到房屋后按照约定时间办理水电煤等公共事业账户的更名手续。2.3经纪方权益与义务经纪方应在本协议约定的范围内为双方提供专业的房地产交易服务，并协助双方完成购房流程。经纪方应保守双方的秘密，不得泄露双方的个人信息及房源信息。经纪方应按照约定收取佣金，并开具正规发票。第三条购房流程与时间安排3.1购房申请与资质审核买方应在签署本协议前向经纪方提交购房申请及资质审核所需的相关文件。买方应保证所提供的资料真实、准确、完整。3.2签订购房合同双方应在经纪方的协助下签订《二手房买卖合同》，并在合同中约定交房时间、支付房款时间及方式等事项。3.3办理贷款与资金监管买方如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并完成贷款申请。买卖双方应按照约定将房款支付至资金监管账户，待过户完成后办理房款支付手续。3.4房屋过户与产权转移双方应按照本协议约定的时间及程序办理房屋过户及产权转移手续。过户手续包括但不限于产权证办理、税费缴纳等。3.5交房与入住手续卖方应在过户完成后按照约定时间将房屋交付给买方。买方应在收到房屋后按照约定时间办理水电煤等公共事业账户的更名手续。第四条税费与费用承担4.1税费计算与支付责任双方应按照法律法规的规定承担相应的税费。包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。具体税费计算及支付责任以税务部门的规定为准。4.2交易费用承担双方应按照本协议约定的费用承担方式支付交易费用。包括但不限于经纪费、评估费、打印费等。4.3其他相关费用双方应承担与购房相关的其他费用，包括但不限于装修费、家具家电购置费等。具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条合同的履行与违约责任5.1履行合同的条件与期限双方应按照本协议约定的条件与期限履行合同。如一方未能按照约定履行合同，应承担违约责任。5.2卖方违约责任卖方如未能按照约定时间交付房屋，或房屋权属存在纠纷，或未能配合买方及...
