四川省上六个月房地产经纪人:重新购建价格的概念试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一，其内容不包括。 A：所需物业的区域、类型、房型、面积 B:物业价格 C：委托交易的编号、时间 D:配套条件的规定 E：工厂的生产设备 2、甲企业所有的房产原值 2450 万元,若当地规定房产原值扣除比率为 20％，则该企业年应纳房产税为万元。 A:23．52 B：29．40 C:294．00 D：235．20 E：权利型房地产投资信托3、在与业主接洽中，获取业主委托的首要环节是。 A：搜集物业及业主信息 B：展示物业营销计划 C：获取业主信任 D:签订代理协议 E：工厂的生产设备 4、借款人有也许在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的. A：房屋贬值风险 B：购房者房屋处置风险 C:利率变化风险 D：无力继续偿还贷款本息风险 E:工厂的生产设备5、下列选项中，在竞争阶段十分重要，是为了建立对某一特定品牌的选择性需求。 A:告知性广告 B：分析性广告 C：说服性广告 D：提醒性广告 E:工厂的生产设备 6、住房公积金的本质属性是。 A：保障性 B:工资性 C:互助性 D：义务性 E：权利型房地产投资信托 7、在房源独家委托状况下，房地产经纪人与卖方的义务是. A：单边义务 B：双边义务 C：主次义务 D:多边义务 E:工厂的生产设备 8、目前,用于玻璃幕墙的玻璃品种重要为。 A：中空玻璃 B：浮法透明玻璃 C：吸热玻璃 D：热反射玻璃 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、下列部门中，重要负责对房地产经纪人与客户签订的协议进行管理,维护经纪机构的利益。 A:评估部 B：网络信息部 C：交易管理部 D:研究拓展部 E：客户资金代收代付风险 10、房地产经纪人在与客户讨论协议条款时，对于某些较为敏感、关键性的条款，要在合适的时侯提出,过早提出会. A：打击客户购置的积极性 B：使客户对房地产经纪人产生不信任感 C：导致客户做决定期踌躇不决 D：给客户导致一定程度的损失 E：工厂的生产设备11、在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中,纯度最高。 A：红色 B：青绿色 C：蓝色 D:紫色 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12、下列选项中，质量高下决定了整个品牌战略的成...
