中介机构房屋出租委托合同本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条出租期限2.1起始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条押金4.1押金金额4.2退还押金条件第五条房屋维护与保养5.1中介机构责任5.2承租人责任第六条房屋使用规定6.1禁止事项6.2其他规定第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前终止合同10.1提前终止条件10.2提前终止手续第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2通知义务第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋类型：两室一厅第二条出租期限2.1起始日期：2022年1月1日2.2结束日期：2024年1月1日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2支付周期：每月底支付下月租金3.3支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2退还押金条件：合同到期或者提前终止合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给中介机构，中介机构在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复的情况下，应当在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与保养5.1中介机构责任：中介机构应保证房屋及附属设施的安全性能和使用功能，确保房屋符合出租用途的要求。中介机构应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，并承担相应的费用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金和其他费用。承租人应在租赁期内负责对房屋内部进行日常维护和清洁，并承担相应的费用。第六条房屋使用规定6.1禁止事项：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的安全性能和使用功能。6.2其他规定：承租人应遵守物业管理规定，不得大声喧哗，不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租给他人。第七条维修与保养7.1维修责任：中介机构应承担因房屋本身原因造成的损坏的维修责任。对于因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担维修责任。7.2保养责任：中介机构应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的安全性能和使用功能。承租人应负责对房屋内部进行日常保养和清洁。第八条保险8.1保险责任：中介机构应为其名下的房屋及附属设施购买相应的保险，并将其复印件提交给承租人。8.2保险费用：保险费用由中介机构承担。第九条转租9.1转租条件：承租人在合同期限内需转租的，应提前一个月通知中介机构，并征得中介机构的书面同意。9.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的身份信息、联系方式等提交给中介机构。第十条提前终止合同10.1提前终止条件：合同期限内，如中介机构或承租人有确切证据证明对方严重违反合同约定，经协商无法解决的，可以提前终止合同。10.2提前终止手续：提前终止合同的一方应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知义务：合同一方变更联系方式或其他重要事项的，应立即通知对方。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、...
