专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房按揭贷款协议2024年版一本合同目录一览第一条协议概述1.1定义与解释1.2协议的目的和原则第二条买方信息2.1买方的个人信息2.2买方的财务状况第三条卖方信息3.1卖方的个人信息3.2卖方的房产信息第四条房产信息4.1房产的描述4.2房产的价值评估第五条贷款金额与条件5.1贷款金额的确定5.2贷款的期限5.3贷款的利率第六条按揭贷款的支付方式6.1首付款的支付6.2按揭贷款的支付第七条房产过户与抵押7.1房产过户的条件7.2房产抵押的程序第八条买方的义务与责任8.1按时支付贷款的义务8.2维护房产的义务第九条卖方的义务与责任9.1提供真实信息的义务9.2协助过户和抵押的义务第十条违约责任10.1买方违约的处理10.2卖方违约的处理第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与终止12.1合同的变更条件12.2合同的终止程序第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.2合同的解释第十四条其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释1.1.2本协议中的术语和定义，如有冲突，以中文为准。1.2协议的目的和原则1.2.1协议的目的是为了买方能够以按揭贷款的方式购买房产，并规定双方的权利、义务和责任。1.2.2协议的原则是公平、公正、诚实、信用的原则。第二条买方信息2.1买方的个人信息2.1.1买方应向卖方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.2买方的财务状况2.2.1买方应向卖方提供真实的财务状况，包括但不限于收入、财产、负债等。第三条卖方信息3.1卖方的个人信息3.1.1卖方应向买方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。3.2卖方的房产信息3.2.1卖方应向买方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证号、房产位置、房产面积、房产用途等。第四条房产信息4.1房产的描述4.1.1房产的描述应详细、准确，包括房产的地理位置、面积、结构、使用情况等。4.2房产的价值评估第五条贷款金额与条件5.1贷款金额的确定5.1.1贷款金额应根据房产的价值、买方的财务状况和银行的规定确定。5.2贷款的期限5.2.1贷款的期限应根据买方的还款能力、银行的规定和双方协商确定。5.3贷款的利率5.3.1贷款的利率应按照银行的规定执行，如有变化，应及时通知双方。第六条按揭贷款的支付方式6.1首付款的支付6.1.1买方应按照约定的时间和金额支付首付款，首付款支付后，方可申请贷款。6.2按揭贷款的支付6.2.1买方应按照约定的时间和金额支付按揭贷款，贷款支付后，房产过户至买方名下。第八条买方的义务与责任8.1按时支付贷款的义务8.1.1买方应按照约定的还款计划和金额按时支付贷款，如有逾期，应按照银行的规定支付罚息。8.2维护房产的义务8.2.1买方应负责维护和保管房产，确保房产的安全、整洁和正常使用。第九条卖方的义务与责任9.1提供真实信息的义务9.1.1卖方应对提供的房产信息真实性负责，如有虚假，应承担相应的法律责任。9.2协助过户和抵押的义务9.2.1卖方应协助买方完成房产过户和抵押手续，提供必要的文件和证明。第十条违约责任10.1买方违约的处理10.1.1若买方未按时支付贷款，卖方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施，并要求买方支付违约金。10.2卖方违约的处理10.2.1若卖方提供虚假信息或未履行协助过户和抵押的义务，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1若协商不成，双方可向相关机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。11.3法律途径11.3.1若调解不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。第十二条合同的变更与终止12.1合同的变更条件12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同的终止程序12.2.1合同终止需双方签署书面终止协议，并办理相关手续。第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释13.2.1本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯...
