三室一厅民用住宅装修施工方案一、项目概况1、工程简介（1）工程名称：三室一厅民用住宅（中高档）装修工程（2）工程地点:呼和浩特市新城区赛马场（3）设计人员：（4）监理人员：（5）承包方式：包工包料或半包（6）建筑面积：150㎡（7）建筑高度：2.8m（8）施工范围：三室一厅图纸范围的装修工程、水电安装工程。其中重点是：厨房和卫生间（9）装饰面积:500㎡（10）工期：2013 年 11 月 25 日动工，元月 25 日计划竣工；施工总工期 60 天（11）质量规定：合格。（12）建筑用途：民用住宅2、工程特点(1)三室一厅民用住宅装修工程，建筑面积约 150㎡，装饰面积 500㎡，重要装修部分为公共部分，具有简洁典雅，大方宁静的特点.(2)本户位于市中心花园小区，属于新居，但已经有部分住户搬入，装修时，对材料运送和防噪声污染有较高规定，各工种交叉作业配合规定协调统一，使工程管理难度增长。(3)本工程装修的重点是厨房和卫生间.(4)本工程竣工后规定有室内空气质量检查和优化物质监控检查.3、施工现场状况现场目前具有水电,电梯可供使用。二、施工布署1、施工目的工程项目管理一览表序号项目管理目的内容1质量目的工程合格率 100%,有良品率 100％2工期目的总工期 60 日历天3安全目的杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生4文明施工目的XX 市安全生产文明工地5环境保护目的室内空气检测符合国标 GB50325—规定6环境目的粉尘和噪声达到国标，减少施工对周围邻居的影响7服务目的积极、积极、高效为业主服务，使业主满意8成本目的以高品质的管理发明最佳的效益,以最低的成本发明最优的产品2、项目组织管理本工程为强化工程管理,保证项目的顺利进行，企业组织了现场组建项目经理部。由项目经理独立运作,并向企业领导汇报施工进度及施工中无法协调的重大事件。工程实行项目经理负责制,项目经理是工程的直接负责人,是工程进度表的执行人，是工程质量、安全、消防工作的负责人是各工种之间配合及对外协作的总协调人，各工种的人员在项目经理的统一指挥下工作。项目经理在实行对各工种的管理的同步，还要协调好与业主、邻居,以及供货商的关系。项目经理部机构图项目经理部机构图项目副经理技术负责人质检工程师安全员材料员专业工程师合约商务主管财务负责人计划记录主管装饰队安装队项目经理3、确定施工流程住宅装修产业链框图（见附表）（1)卫生间为一种作业区,厨房为一种作业区，客厅为一种作业区,三间卧室为一种作业区,各作业区...
