上六个月西藏房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列有关开发房源信息的表述中，错误的是。A：报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式B：路牌广告的总体影响力超过报纸广告C：派发广告单比路牌广告的目的性更强D：派发宣传单的成本较低E：工厂的生产设备 2、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》的惩罚原则是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正。A：减少资质等级B：吊销资质证书C：吊销营业执照D：处以 5000 元以上 3 万元如下的罚款E：权利型房地产投资信托3、根据客户购置目的可将客户分为。A：买方客户和租房客户B：机构团体客户和个人客户C：自用客和投资客D：发生过交易的客户和正在进行交易的客户E：工厂的生产设备 4、问询调查法不包括。A：访问调查B：邮寄调查C：座谈会D：试验法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、我国的住房公积金制度实行的利率政策。A：低存高贷B：高存低贷C：高存高贷D：低存低贷E：权利型房地产投资信托 6、下列不属于房地产法调整对象的是。A：房地产交易关系B：物业管理关系C：房地产行政管理关系D：一般民事关系E：权利型房地产投资信托 7、下列原因中，属于房地产市场营销系统微观要素的是。A：收入水平B：人口数量C：广告费用D：金融政策E：工厂的生产设备 8、计算财务净现值时设定的折现率，一般为投资者可接受的最低收益率，一般应取。A：行业基准收益率B：国债利率C：银行存款利率D：银行贷款利率E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、下列有关存量房市场营销特点的表述，对的的是。A：由房地产开发商主导定价B：仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C：可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D：可使用多种促销手段进行销售E：工厂的生产设备 10、下列选项中，是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反应，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。A：安全收益率B：风险酬劳率C：通货膨胀率D：市场拥有率E：工厂的生产设备11、下列开拓房源的渠道中，的长处重要是比较省力，且可联络的人较多，不受时间和地点的限制，不受天气影响，并且花费的时间较少。A：互联网B：路牌广...
