北京公务员考试半月谈时事政治：购自住型商品房拟统一摇号 每家限购一套本月底，本市首个自住房项目——恒大朝阳豆各庄项目将公开接受购房申请。昨天，市住建委公布了备受关注的《自住型商品房销售管理暂行规定》的征求意见稿。摇号将由开发商组织，使用全市统一的摇号软件确定选房次序.本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先。记者理解到，购置自住型商品房的流程较一般商品房重要增长了购房申请和摇号分派两个环节。针对市民普遍关怀的房源销售监管的问题，市住建委制定的销售管理细则将采用七大措施，保证自住型商品房的销售过程的公开、公平、公正。公告房屋信息公告不少于 15 天征求意见稿中规定，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作.各区、县城建主管部门负责辖区内自住型商品房项目的销售工作.开发商在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售立案手续前,要在市住建委官网及销售现场进行公告。公告内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公告期不少于15 天。申请轮候户须带申请立案告知单自住型商品房对于购房人资格限定于“在本市具有购房资格的家庭".也就是说，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及持有有效暂住证，持续 5 年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购置一套“自住型商品房”。具有购房资格的家庭可在项目公告期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《有关贯彻本市住房限购政策有关问题的告知》规定，提交有关材料。对于经济合用住房、限价商品住房轮候家庭申请购置的，应提交《北京市都市居民购置经济合用住房/限价商品住房申请立案告知单》和申请人的身份证明材料。审核20 个工作日内可完毕审核开发商要对购房家庭的申请材料进行初审。20 个工作日内，市住建委要会同有关部门对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住建委官网查询资格审核成果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参与摇号。对审核成果有异议的，可以自资格审核完毕之日起 10 个工作日内，持有关证明材料到市住建委申请复核。摇号每家限购一套 两类家庭优先自住型商品房的摇号措施与一般商品房措施类似，但强调要“使用全市统一的摇号软件"，并增长了“优先选房家庭”的部分。征求意见稿规定，自住型商品房项目由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房次序.摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号成果在住建委官...
