住宅租赁合同：城市公寓租赁合同(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁3.租赁双方权利和义务3.1出租人的权利和义务3.2承租人的权利和义务4.房屋使用和维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施和设备12.3宠物政策13.附件13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋平面图13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述门牌号码：【门牌号码】房屋结构：【房屋结构】家具家电：【家具家电清单】其他设施：【其他设施】1.2租金及支付方式租金金额：【租金金额】元/月；租金支付周期：【支付周期】（如：每月支付一次，每季度支付一次等）；租金支付方式：【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）；租金支付账号：【支付账号】1.3租金调整条款租金调整机制如下：租金调整周期：【调整周期】（如：每满一年调整一次）；租金调整方式：【调整方式】（如：按照市场行情调整、固定比例调整等）；租金调整时间：【调整时间】（如：每满一年后的第一个月）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期若乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方。2.3提前终止租赁乙方提前终止租赁的，应支付甲方违约金，违约金金额为：【违约金金额】元。3.租赁双方权利和义务3.1出租人的权利和义务甲方权利和义务如下：甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准；甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养；甲方不得干涉乙方的正常居住和生活；甲方应配合乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等各项接入和移除手续。3.2承租人的权利和义务乙方权利和义务如下：乙方应按合同约定支付租金及各项费用；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养；乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。4.房屋使用和维护4.1房屋使用规定不得擅自改变房屋结构和装修；不得在房屋内从事违法活动；不得影响周围环境和邻居的正常生活。4.2房屋维护责任甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.保险责任5.1出租人保险甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。5.2承租人保险6.维修和保养6.1维修责任租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方应负责维修和保养。6.2保养责任乙方应负责日常保养和维护，确保房屋及设施的正常使用。7.房屋变更7.1出租人变更如甲方需变更租赁房屋，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方。7.2承租人变更如乙方需变更租赁房屋，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为：【违约金金额】元。8.合同解除8.1解除条件双方协商一致；乙方按约定提前终止租赁；甲方提前解除合同，但应支付乙方违约金，违约金金额为：【违约金金额】元；租赁房屋因不可抗力因素导致无法使用。8.2解除程序双方签署解除协议；乙方结清各项费用；乙方搬离租赁房屋；甲方退还乙方已支付的押金（如有）。9.违约责任9.1出租人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金，违约金金额为：【违约金金额】元。9.2承租人违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金，违约金金额为：【违约金金额】元。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。1...
