天业雅园 57 小区 12＃、13#住宅楼外墙保温通病防治措施石河子泰安建筑工程有限公司年 月 日外墙外保温质量防治措施天业雅园 57 小区 12＃、13＃住宅建筑外墙均为 B1 级材料进行保温,且大多均为外墙粘聚苯板外保温，但现在施工技术还有许多缺陷,各种质量问题也跟着而来，为了进一步提高和控制外保温的质量，针对外墙外保温开裂严重，特制定以下防治措施，下发各项目部，请各项目部按此预防措施仔细落实。一、外墙外保温开裂形式:外墙外保温开裂主要成现横向直线状,开裂部位大多在楼板上下位置。二、主要产生的原因：1、外墙外保温体系设计不合理。2、外墙保温材料不合格，存放时间不够。3、未严格根据施工工艺进行施工和操作。三、防治措施:1、严格按施工工艺及要求进行施工（施工工艺及要求详见下页)。2、首先在图纸自审时看设计上有没有对控制墙体开裂的不利因素,假如有应在会审上提出合理化见意,3、严把保温材料的进货关,并且检查聚苯板的生产日期，开始使用前存放期不得少于 28 天，未足 28 天的严禁使用.4、严把施工工艺和严控验收关：ａ、在施工前项目部技术员必须提前作好交底，特别是基层处理应平整，防止聚苯板粘贴厚薄不匀。ｂ、每道工序施工完后，项目质检员必须进行验收，验收合格后方可进入下道工序，特别是聚苯板表面平整度应控制在 3㎜以内，板缝宽度应小于 2㎜，板与板之间高差应小于 1㎜。ｃ、附加玻璃纤维丝布铺设应到位，防止漏铺、少铺，并在进场前必须检查其质量，特别应检查其抗拉强度和网眼目数。ｄ、所刮腻子必须采纳弹性腻子,不得使用普通水泥腻子，并且腻子总厚度应≤3㎜，防止厚薄不均匀.ｅ、基层未干透不得进行外墙涂料的施工。ｆ、聚苯板收口必须密封，防止雨水进入聚苯板内.四、施工工艺及要求：A、施工作业准备和施工要点：1、施工准备:（a）材料准备及有关要求：保温所有材料进入施工现场后，应按规定进行见证取样、送样、且有复验报告，合格后方能使用。（1）水泥：所用水泥采纳 32.5 级普通硅酸盐水泥，并应符合 GB175—1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定.(2)砂:采纳附近玛河的水洗中细砂，并应符合 JGB52-92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的要求，含泥量应小于 3％。(3）聚苯板：聚苯板应为阻燃型 B1 级,表观密度应大于 20Kg/m3，进场后应按要求进行见证取样，并应符合下列技术指标的规定：序号检查项目指标1导热系数（w/m。K）＜0。0412吸水率（v/v)＜63垂直于板面方...
