工程名称:南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程工程面积：内墙约㎡，外墙约㎡施工方案明细一、工程概况：1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙是采纳喷沙涂料装饰,现已出现脱落，开裂，起皮及渗水等现象，现翻新采纳外墙弹性防水油漆方式进行外墙装饰
2、工程采纳外墙吊篮施工，由专业吊篮租赁公司负责安装、检测
3、封面检查，铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层
4、采纳高压水枪对需处理部位墙面清洗,使墙面洁净无油污，无粉尘得封面干燥后，将铲除的地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起平，待腻子干燥后，再进行外墙腻子施工
二、施工管理流程1、根据业主方、监理和总包方的要求,准备各项文件资料，积极配合完成总包方确定的各项工程任务
2、根据业主方提供的施工进度表，在准备施工前由业主方汇同监理、土建方对可施工部位进行基底验收,验收合格后，由业主方、监理、配合单位和我方共同签证确认《工种（工序）间交接检查记录表》《施工许可单》后，方可施工
验收不合格基底,继续由施工方进行修补，直到合格，方可下道工序的施工
3、根据业主方、监理和总包方提供的施工要求，设计施工计划，并根据技术核定单上的施工工序要求进行施工
4、严格执行“三检”的制度，即:自检、互检、交接检；对每一道工序进行检查验收，不合格坚决返回，上道工序合格后方可进行下道工序的施工
5、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工，由施工员现场解决或逐级上报，在不影响涂装进度的情况下，使问题得到妥善解决
6、待涂装工程完工后，报请业方、监理和总包方进行验收，对涂装不合格部位及时更改，直至合格
三、施工条件1、基底:合格的基底有五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、清洁
1 基底与墙体材料之间的粘结强度不小于 0
2MPa 以上，基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物和青苔等异物
2 基层应表面平整,立面垂直，阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，抹灰表面应平而不
