工程名称:南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程工程面积：内墙约㎡，外墙约㎡施工方案明细一、工程概况：1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙是采纳喷沙涂料装饰,现已出现脱落，开裂，起皮及渗水等现象，现翻新采纳外墙弹性防水油漆方式进行外墙装饰。2、工程采纳外墙吊篮施工，由专业吊篮租赁公司负责安装、检测。3、封面检查，铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层。4、采纳高压水枪对需处理部位墙面清洗,使墙面洁净无油污，无粉尘得封面干燥后，将铲除的地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起平，待腻子干燥后，再进行外墙腻子施工。二、施工管理流程1、根据业主方、监理和总包方的要求,准备各项文件资料，积极配合完成总包方确定的各项工程任务.2、根据业主方提供的施工进度表，在准备施工前由业主方汇同监理、土建方对可施工部位进行基底验收,验收合格后，由业主方、监理、配合单位和我方共同签证确认《工种（工序）间交接检查记录表》《施工许可单》后，方可施工.验收不合格基底,继续由施工方进行修补，直到合格，方可下道工序的施工.3、根据业主方、监理和总包方提供的施工要求，设计施工计划，并根据技术核定单上的施工工序要求进行施工.4、严格执行“三检”的制度，即:自检、互检、交接检；对每一道工序进行检查验收，不合格坚决返回，上道工序合格后方可进行下道工序的施工。5、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工，由施工员现场解决或逐级上报，在不影响涂装进度的情况下，使问题得到妥善解决.6、待涂装工程完工后，报请业方、监理和总包方进行验收，对涂装不合格部位及时更改，直至合格。三、施工条件1、基底:合格的基底有五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、清洁。1.1 基底与墙体材料之间的粘结强度不小于 0.2MPa 以上，基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物和青苔等异物.1。2 基层应表面平整,立面垂直，阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，抹灰表面应平而不光，平整度误差 3mm 以下。1。3 基底含水率在 10%以下,基底干燥到 20 天以上，PH 值小于 10。1。4 基底要示为抹灰面,养护期不小于 14 天。2、施工天气：气温不低于 5℃,空气湿度 85%以下。3、检查外墙专用吊篮,检测完毕。附：测量基面含水率的方法(现场简单测定法）(1）晴天时利用透明胶带平贴基面,胶带的四周密封经 2-4 小时后，若胶带内部呈结露现象，则基面含水率高，不宜施工。(2）取干燥报纸铺平基面,再以透明胶布封合,约 2 小时检查，报纸若呈...
