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二手房无证交易法律协议(2024版)版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX二手房无证交易法律协议(2024版)版本合同目录一览1.无证交易房屋描述1.1房屋基本信息1.2房屋权属情况1.3房屋使用情况2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.交易风险及责任5.1房屋风险5.2法律风险5.3交易双方责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房屋维修责任9.2物业费用承担9.3户口迁移10.合同的份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释12.合同签订时间12.1签订日期13.合同签订地点13.1签订地点14.双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字第一部分:合同如下:第一条无证交易房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落:市区街道号1.1.2房屋结构:室厅卫,建筑面积平方米1.1.3房屋类型:住宅1.2房屋权属情况1.2.1所有权人:X1.2.2产权证号:暂无1.3房屋使用情况1.3.1目前使用人:X1.3.2房屋现状:完好,无明显瑕疵第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名:X2.1.2身份证号:X2.1.3地址:市区街道号2.2买方信息2.2.1姓名:X2.2.2身份证号:X2.2.3地址:市区街道号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总金额为人民币万元整(大写:人民币陆拾万元整)。3.2支付方式3.2.1买方分期向卖方支付房款,具体支付方式如下:3.2.1.1签约当日,买方支付人民币万元整作为定金;3.2.1.2房屋过户完成后,买方支付剩余房款。3.3支付时间3.3.1定金支付时间:合同签订之日起三个工作日内;3.3.2剩余房款支付时间:房屋过户手续完成后七个工作日内。第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为年月日。4.2交付条件4.2.1.1房屋权属清晰,无任何法律纠纷;4.2.1.2房屋及附属设施完好,无明显瑕疵;4.2.1.3房屋内的户口已迁出。4.3过户手续4.3.1买方应按照我国相关法律法规,办理房屋过户手续,所需费用由买方承担。第五条交易风险及责任5.1房屋风险5.1.1卖方保证所述房屋不存在任何质量问题,不影响正常使用。5.2法律风险5.2.1因房屋权属纠纷等原因导致交易无效的,卖方应退还已收房款,并支付相应赔偿。5.3交易双方责任5.3.1卖方应在合同约定的时间内,完成房屋交付及过户手续;5.3.2买方应在合同约定的时间内,支付房款及承担过户费用。第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未能按照合同约定时间完成交付或过户手续的,应按日向买方支付房款总额的1%作为违约金;6.1.2卖方故意隐瞒房屋质量问题,导致合同无效的,应双倍退还已收房款,并支付相应赔偿。6.2买方违约6.2.1买方未能按照合同约定时间支付房款的,应按日向卖方支付房款总额的1%作为违约金;6.2.2买方故意提供虚假信息,导致合同无效的,应承担相应法律责任。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效;8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同生效后,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效;8.2.2合同变更不得违反我国法律法规,不得损害国家、社会公共利益。8.3合同解除8.3.1在合同有效期内,除非依法定事由外,任何一方不得单方面解除合同;8.3.2合同解除后,双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条其他约定9.1房屋维修责任9.1.1卖方应在合同约定的保修期内,承担房屋质量问题的维修责任;9.1.2买方应合理使用房屋,不得故意损坏,造成损坏的,应承担维修费用。9.2物业费用承担9.2.1物业费、公共维修基金等费用由买方承担;9.2.2买方应按时缴纳物业费用,以免影响房屋正常使用。9.3户口迁移9.3.1卖方应在过户完成后,协助买方办理户口迁移手续;9.3.2买方应提供必要的证件和材料,配合卖方办理户口迁移。第十条合同的份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式两份,双方各执一份;10.1.2双方应妥善保管合同,不得泄露合同内容。10.2合同保管10.2.1合...

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