威海市住宅工程质量通病治理措施VIP专享

附件 2威海市住宅工程质量通病治理措施一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯穿性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝;现浇板沿预埋线管易产生裂缝.治理主要措施：1。1 建设单位应仔细组织好施工图纸会审工作。对楼板配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小的，应及时在图纸会审记录中予以调增。1。2 住宅的建筑平面宜规则，避开平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁,提高该部位的配筋率,提高混凝土的抗裂性能。1.3 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于 120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于 90mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。1。4 现浇板配筋设计宜采纳热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。1.4。1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m 的板应配制双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于 150mm,直径不应小于8mm。1.4。2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 7Φ10，长度应大于板跨的 1/3,且不得小于 1。2m。1。4。3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易导致收缩应力集中处，钢筋间距不应大于 150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0。15%，且不小于 Φ6＠200。1。4。4 管线应尽量布置在梁内，若梁内管线过多应适当加大梁截面，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间,且不宜立体交叉穿越,确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采纳线盒，同时在多根线管的集散处宜采纳放射形分布,尽量避开紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实.当两根以上管并行时，沿管方向应增加 Φ4＠150 宽 500mm 的钢筋网片,做到在应力集中部位有双层布筋.1。5 现浇板强度等级不宜大于 C30,当大于 C30 时,应实行抗裂措施。1。6 剪力墙结构住宅结构长度大于 45m 且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋,后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于 2 个月.1。7 总承包施工单位应制定详细的楼板裂缝防治专项施工方案.专项施工方案应当由施工单位技术负责人审批，总监理工程师审查通过后实施.经批准的专项施工方案，...