专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁协议示例（2024年修订）版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4滞纳金计算4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.维修与保养5.1房东维修责任5.2租客维修责任5.3维修请求处理6.保险责任6.1租客保险6.2房东保险6.3保险理赔程序7.房屋维护与变更7.1房屋维护责任7.2房屋变更申请7.3变更费用承担8.租客义务8.1遵守法律法规8.2保持房屋整洁8.3不得转租9.房东权利与义务9.1保证房屋质量9.2提供必要服务9.3不得干扰租客生活10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约10.3违约赔偿计算11.提前终止合同11.1提前终止条件11.2提前终止费用11.3提前终止通知期限12.争议解决12.1协商解决12.2调解程序12.3法律诉讼13.其他条款13.1宠物政策13.2访客管理13.3房屋检查14.附录14.1房屋照片14.2设施清单明细14.3租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述甲方（房东）同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（租客）。该房屋包括【房间数】个卧室，【浴室数】个浴室，以及【其他特殊设施】等。房屋现状符合【相关法规】规定的住宅租赁条件，适宜居住。1.2设施清单1.3房屋使用限制（1）不得改变房屋结构和外观；（2）不得在房屋内进行违法活动；（3）不得转租给第三方；（4）不得擅自拆卸或更换房屋设施；（5）不得饲养宠物。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。2.3续租条款如需续租，乙方应至少在租赁期满前【提前通知期限】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.2租金支付频率乙方应按照约定的支付周期定期支付租金。3.3租金支付日期乙方应在每月【指定日期】前支付租金。3.4滞纳金计算乙方未按时支付租金的，自逾期之日起，按应支付租金的【百分比】计算滞纳金，并支付给甲方。4.押金4.1押金金额乙方在签订合同时一次性支付给甲方押金【押金金额】元。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。4.3押金退还时间甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。5.维修与保养5.1房东维修责任5.2租客维修责任乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修请求处理乙方发现房屋及设施损坏或需要维修的，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后【指定时间】内进行维修。8.租客义务8.1遵守法律法规乙方应遵守中华人民共和国的法律、法规以及本合同的约定，不得在房屋内进行违法活动。8.2保持房屋整洁乙方应负责保持房屋及设施的整洁和完好，不得损坏房屋及设施。8.3不得转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。9.房东权利与义务9.1保证房屋质量甲方应对租赁的房屋及其设施的安全性、合法性负责，保证房屋质量符合租赁用途。9.2提供必要服务甲方应提供房屋租赁过程中必要的协助和服务，如物业、维修等。9.3不得干扰租客生活甲方不得干扰乙方正常的生活，不得擅自进入租赁房屋。10.违约责任10.1租客违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2房东违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.3违约赔偿计算违约方应按照实际损失金额的【百分比】支付赔偿金。11.提前终止合同11.1提前终止条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，需提前【提前通知期限】个月书面通知对方。11.2提前终止费用提前终...
