专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易2024正规协议样本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：费用承担5.1交易税费5.2房屋维修基金5.3其他费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3附属设施第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋现状照片14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为中华人民共和国公民，姓名________，身份证号码________，联系电话________，现住址________。1.2买受人信息买受人为中华人民共和国公民，姓名________，身份证号码________，联系电话________，现住址________。1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋所有权证号房屋所有权证号为________。2.2房屋坐落地址房屋坐落地址为________。2.3房屋结构及面积房屋结构为________，房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。2.4房屋现状房屋现状为________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间买受人应于本合同签订之日起________个工作日内，将房价支付至出卖人指定的账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关手续齐全；（2）房屋内部整洁，设施完好；（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。4.3过户手续双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户时间房屋过户时间预计为________个工作日。第五条：费用承担5.1交易税费双方应按照国家相关政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。5.2房屋维修基金房屋维修基金由买受人支付，支付标准为________元。5.3其他费用除本合同约定的费用外，其他费用由________承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证所述房屋不存在质量问题，并承诺自房屋交付之日起________年内，如出现因房屋质量问题导致的损失，由出卖人承担修复及赔偿责任。6.2保修范围及期限出卖人应对房屋内部结构、设施设备等进行保修，保修期限为________年，自房屋交付之日起计算。第七条：违约责任7.1出卖人违约（1）未按约定时间交付房屋；（2）未按约定提供房屋所有权证等相关手续；（3）房屋质量问题未按约定修复及赔偿。7.2买受人违约（1）未按约定时间支付房价；（2）未按约定办理过户手续。7.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×________%。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证出卖人保证所述房屋信息真实准确，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的问题。10.2买受人陈述与保证买受人保证所述个人信息真实准...
