二手房按揭借款合同（规范文本）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房按揭借款合同（规范文本）一本合同目录一览1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式5.还款账户6.担保方式7.抵押物描述8.借款人义务9.贷款人权利10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更和解除13.合同的解除和终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.借款金额1.2借款人应按照约定的用途使用借款本金，不得挪作他用。2.借款期限2.1本合同项下的借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。2.2借款人在借款期限内应按期归还借款本金及利息。3.借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有变动，双方另有约定的从其约定。3.2借款人应按照约定的还款方式按期支付利息。4.还款方式4.1本合同项下的还款方式为【】方式，具体还款计划由双方另行协商确定。4.2借款人应按照约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息。5.还款账户5.1借款人应在本合同签订后【】个工作日内，以其名下银行账户作为还款账户，并将其账号、户名、开户行等信息通知贷款人。5.2借款人应保证还款账户的有效性和资金的充足，确保按期归还借款本金及利息。6.担保方式6.1本合同项下的担保方式为【】方式，具体担保措施由双方另行协商确定。6.2担保人应按照约定的担保范围和比例承担担保责任。7.抵押物描述7.1本合同项下的抵押物为【】（详细描述：抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等），抵押物所有权归借款人所有。7.2借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，并办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。7.3借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，如有损害，借款人应承担相应的赔偿责任。7.4借款人应按照约定的条件解除抵押，将抵押物归还给借款人。8.借款人义务8.1借款人应按照约定的用途使用借款本金，不得挪作他用。8.2借款人应按期归还借款本金及利息。8.3借款人应保证还款账户的有效性和资金的充足，确保按期归还借款本金及利息。8.4借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，并办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。8.5借款人应按照约定的条件解除抵押，将抵押物归还给借款人。9.贷款人权利9.1贷款人有权按照合同约定收取利息和实现债权。9.2贷款人有权对借款人的信用状况进行查询和评估。9.3贷款人有权要求借款人提供必要的财务报表和有关资料，了解借款人的经营状况和财务状况。9.4贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律手段，实现债权。10.违约责任10.1借款人未按约定用途使用借款本金的，应支付违约金，违约金为未按约定用途使用借款本金部分的【】%。10.2借款人未按约定时间归还借款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为未归还借款本金部分的【】%。10.3借款人未按约定提供财务报表和有关资料的，应支付违约金，违约金为未提供财务报表和有关资料部分的【】%。10.4借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3本合同的失效、变更或解除，不影响双方在合同失效、变更或解除前产生的权利和义务。13.合同的解除和终止13.1借款人在合同约定的还款期限内提前还清借款本金及利息的，本合同自行终止。13.2借款人未按约定时间归还借款本金及利息，贷款人依法采取必要措施实现债权的，本合同解除。13.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式【】份，借款人和贷款人各执【】份，具有同等法律效力。14.3本合同签订地为【】。14.4本合同的签订日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产证》附件要求：房产证原件及复印件，须由借款人提供，以证明其对抵押物的所有权。附件说明：房产证作为抵押物权属的证明，是本合同...