专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准型游泳馆租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1游泳馆的名称、地址及设施1.2租赁面积及区域1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁目的3.2禁止用途3.3合同期内游泳馆的管理和使用第四条维修及保养责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护保养责任第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险第六条合同的转让和转租6.1出租人的同意6.2转租的条件第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的计算及赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同的适用法律第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议第十三条生效条件13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1游泳馆的名称、地址及设施租赁标的为位于【】的游泳馆，该游泳馆详细地址为【】。游泳馆内设施包括但不限于：【】。1.2租赁面积及区域租赁面积为【】平方米，租赁区域包括：【】。1.3租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每年【】元人民币，租金按年度支付。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，支付周期为【】。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：【】。第三条租赁用途及限制3.1租赁目的承租人租赁游泳馆的目的为：【】。3.2禁止用途3.3合同期内游泳馆的管理和使用承租人应按出租人的要求，对游泳馆进行合理、合法的使用和维护。在租赁期间，承租人应遵守国家的法律法规，不得擅自改变游泳馆的结构和设施，不得进行任何违法活动。第四条维修及保养责任4.1出租人的维修责任出租人负责对游泳馆的建筑结构和设施进行必要的维修和保养，保证游泳馆的安全和正常使用。4.2承租人的维护保养责任承租人负责对游泳馆内部设施进行日常的维护和保养，包括但不限于：【】。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应为其拥有的游泳馆财产投保，保险范围包括但不限于：【】。5.2承租人保险承租人应为其租赁的游泳馆内部设施及经营活动投保，保险范围包括但不限于：【】。第六条合同的转让和转租6.1出租人的同意承租人在租赁期间如需将租赁权转让或转租给第三方，应事先征得出租人的书面同意。6.2转租的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。8.2承租人的违约行为承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。8.3违约责任的计算及赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取合理的措施减轻损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的签订地为：【】，双方同意接受该法院的管辖。第十一条法律适用11.1合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：【】。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条生效条件13.1合同的签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。13.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份。副本份数：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳馆租赁合同明细表附件二：游泳馆设...
