住宅小区停车位管理服务协议（2024年版）本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.停车位使用与管理2.1停车位分配2.2停车位使用规定2.3停车位变更与撤销3.停车服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整4.停车位使用者的义务4.1遵守管理规定4.2车辆停放要求4.3损害赔偿责任5.管理方的权利与义务5.1管理服务职责5.2维护停车设施5.3保障停车安全6.争议解决6.1协商解决6.2调解组织介入6.3法律途径7.违约责任7.1停车位使用者违约7.2管理方违约8.合同的生效、变更与终止8.1协议生效条件8.2协议变更8.3协议终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知与送达11.2附件11.3补充协议12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案手续13.权利与义务的转让13.1权利转让13.2义务转让14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止后效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确双方在住宅小区停车位使用与管理过程中的权利、义务和责任，确保停车位的合理、有序使用，维护小区的交通秩序和财产安全。1.3协议范围本协议适用于住宅小区内所有停车位的使用、管理及相关事宜。第二条停车位使用与管理2.1停车位分配管理方根据小区实际情况，合理分配停车位，确保每位使用者公平使用。2.2停车位使用规定（1）按指定停车位停放车辆；（2）不得在停车位内进行洗车、维修等影响其他车辆通行的活动；（3）不得占用消防通道、行车道和行人通道；（4）不得将停车位私自转让、出租或抵押；（5）遵守国家及地方有关车辆停放的其他规定。2.3停车位变更与撤销管理方有权根据小区停车位实际情况，对停车位进行变更或撤销，并提前通知使用者。第三条停车服务费用3.1费用标准停车服务费用根据国家及地方相关规定制定，并在小区内进行公示。3.2费用支付方式使用者可通过物业服务中心支付停车服务费用，也可通过指定的线上渠道支付。3.3费用调整管理方如有调整停车服务费用的需要，应提前征求使用者的意见，并在小区内进行公示。第四条停车位使用者的义务4.1遵守管理规定使用者应严格遵守本协议及小区相关管理规定，确保停车位的合理、有序使用。4.2车辆停放要求使用者应确保车辆停放规范、整齐，不得影响其他车辆和行人的正常通行。4.3损害赔偿责任使用者如在停车过程中造成停车位及相关设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条管理方的权利与义务5.1管理服务职责管理方应负责停车位的日常管理工作，确保停车位的合理分配和使用秩序。5.2维护停车设施管理方应定期检查、维护停车设施，确保其正常使用。5.3保障停车安全管理方应采取措施保障停车安全，防止车辆被盗、损坏等事故的发生。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2调解组织介入如协商无果，可向小区物业服务中心或相关调解组织申请调解。6.3法律途径如调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1停车位使用者违约使用者违反本协议或相关规定的，管理方有权采取相应措施，如限制停车位使用、扣除违约金等。7.2管理方违约管理方未按本协议履行相关义务的，使用者有权要求管理方承担违约责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2协议变更协议有效期内，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。8.3协议终止本协议有效期届满前，如双方无续签意愿，则协议自行终止。提前终止协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本协议过...
