专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋产权过户合同范本2024版一本合同目录一览1.过户房屋的基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋地址1.3房屋面积1.4房屋所有权人2.过户双方的基本情况2.1买方姓名2.2买方身份证号2.3卖方姓名2.4卖方身份证号3.过户房屋的交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式及时间4.过户房屋的交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.过户费用及承担方式5.1过户费用5.2承担方式6.双方的权利和义务6.1买方的权利和义务6.2卖方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序8.违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2身份证复印件12.3付款凭证复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条过户房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：____________1.2房屋地址：____________1.3房屋面积：____________1.4房屋所有权人：____________第二条过户双方的基本情况2.1买方姓名：____________2.2买方身份证号：____________2.3卖方姓名：____________2.4卖方身份证号：____________第三条过户房屋的交易价格3.1房屋总价格：____________3.2付款方式及时间：3.2.1买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购房定金。3.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条过户房屋的交付时间及条件4.1交付时间：____年__月__日4.2交付条件：4.2.1卖方应保证过户房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2.2卖方应保证过户房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。4.2.3卖方应负责将过户房屋的水、电、燃气、供暖等公共费用结清。第五条过户费用及承担方式5.1过户费用：包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。5.2承担方式：买方承担过户费用，具体金额及支付方式双方协商解决。第六条双方的权利和义务6.1买方的权利和义务：6.1.1买方按合同约定支付房款。6.1.2买方应按合同约定时间接受房屋交付。6.1.3买方应履行合同约定的其他义务。6.2卖方的权利和义务：6.2.1卖方应保证过户房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2.2卖方应按合同约定时间交付过户房屋。6.2.3卖方应履行合同约定的其他义务。第七条合同的变更和解除7.1变更和解除的条件：7.1.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.1.2合同变更或解除的条件，应符合相关法律法规的规定。7.2变更和解除的程序：7.2.1双方应向原房屋登记部门申请办理合同变更或解除手续。7.2.2合同变更或解除手续办理完毕后，双方按照变更或解除协议的约定，履行相关义务。第八条违约责任8.1买方的违约责任：8.1.1买方未按合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款金额的1%乘以逾期天数。8.1.2买方未按合同约定时间接受房屋交付的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价格的1%乘以逾期天数。8.1.3买方违反合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。8.2卖方的违约责任：8.2.1卖方未按合同约定时间交付过户房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价格的1%乘以逾期天数。8.2.2卖方未保证过户房屋权属清晰，导致买方无法正常过户的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价格的2%乘以逾期天数。8.2.3卖方违反合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方也可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决：如协商、调解、仲裁无法解决争议，双方同意向有管辖权的人民法院...
