淮安市汇通女人城（久久商城）屋面防水维修工程招标文件 一、工程概况： 商城共四层，屋面结构从下到上分别是保温层、细石混凝土、SBS 防水卷材。估量屋面需防水的建筑面积约 6500㎡，结算以实际面积为准。目前防水材料部分出现空鼓、开裂及破损,房屋内顶面多处渗水、滴水现象。 二、招标人：淮安市汇通女人城业主委员会三、招标内容：屋面防水材料重新铺贴四、投标人资质：防水施工三级及以上资质五、招标要求：1.防水维修施工内容： (1）施工流程：清除原有屋面防水材料→细石混凝土找平→保护层→刷涂冷底子油→铺贴卷材→验收 （2)施工要求： 清除原有屋面防水材料:将屋面原有的防水材料全部清除，并负责运出商城.铺贴卷材：将屋面基层处理平整、坚实后，清理、吹扫屋面上的杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为 4mm 厚的弹性体改性沥青SBS防水卷材（玻纤胎Ⅱ型（—20℃）），铺摊要做到平整、密实，无皱折，无翘边,阴角无空鼓,卷材的搭接宽度满足法律规范要求。女儿墙、墙面材料铺贴高度与原防水卷材高度相同。对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附加层。 2.防水等级为Ⅲ级。3.施工质量要求及验收标准:根据《屋面工程质量验收法律规范》（GB50207—2024)验收法律规范执行 4。质量保修期：防水保修期为五年.竣工后五年内出现屋面渗漏,施工方负责免费修理。5.施工工期：合同签订后 10 天.六、付款方式：工程竣工经招标人验收合格后,付款 90％，竣工一年后付款 10％.七、投标须知1。投标报价（1）卷材铺贴面积暂按 800㎡进行报价，决算面积根据实际铺贴面积计算.实际铺贴面积为实际铺贴的建筑面积,而非铺贴的卷材面积，投标人在报价时需自行将卷材搭接部分的面积折算到铺贴的建筑面积之中进行报价.(2）投标价=单价(元/㎡）×㎡，其中单价含卷材运输、各种材料费（含搭接卷材）、原有卷材等外运费、人工、维保费、利润、税金等一切费用。2。工程施工所需的所有材料、设备均需人工运至施工场地.3.工程中产生的垃圾(含屋面处理的部分）均需由投标人自行负责运出，费用由投标人承担。4.中标单位提供的卷材必须抽样送市建筑质量检测站进行检测，向招标人提供检测报告，费用由中标人承担。5。招标人无义务解释招标的结果。6.投标人在递交投标书时须缴纳投标保证金 30000 元(现金），中标后转为履约保证金，工程按期完工并验收合格后,招标人即返还履约保证金(无息）。未中标的投标保证金在开标定标后即返还（无息）。中标人拒绝...
