旧居销售合同样本：福建特色老屋买卖条款(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3旧居定义第二条旧居基本情况2.1旧居位置2.2旧居面积2.3旧居现状第三条旧居交易价格3.1交易价格确定3.2价格调整机制3.3支付方式及期限第四条旧居交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条旧居质量及瑕疵5.1质量标准5.2瑕疵披露5.3质量争议解决第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约责任的具体承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条旧居交易涉及的税费12.1税费种类12.2税费承担方式12.3税费支付期限第十三条其他约定13.1旧居维护保养13.2旧居保险13.3旧居占用权第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买受人信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3旧居定义本合同所称旧居是指位于_______（具体地址）的具有福建特色的老屋，房屋所有权证编号为_______，房屋面积为_______平方米。第二条旧居基本情况2.1旧居位置旧居位于_______，地处_______，周边设施齐全，交通便利。2.2旧居面积旧居房屋面积为_______平方米，包括_______室_______厅_______卫。2.3旧居现状旧居现状为_______（完好/需维修/部分损坏），具体状况以附件一《旧居现状说明书》为准。第三条旧居交易价格3.1交易价格确定本合同项下旧居的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2价格调整机制如遇政策调整、市场变化等因素，双方可协商调整交易价格，具体调整方式如下：（1）政策调整：如政府出台相关政策导致旧居交易价格发生变动，双方可按照政策规定调整交易价格。（2）市场变化：如市场行情发生波动，双方可按照市场行情调整交易价格。3.3支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（现金/转账/支票）。第四条旧居交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将旧居交付给乙方。4.2交付条件（1）旧居权属清晰，无任何产权纠纷；（2）旧居现状符合本合同第二条2.3款所述；（3）旧居相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.3过户手续及费用双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理旧居过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第五条旧居质量及瑕疵5.1质量标准甲方保证旧居质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2瑕疵披露甲方应在交付旧居时，向乙方披露旧居存在的瑕疵。如乙方对旧居瑕疵有异议，甲方应负责修复或按本合同第七条承担违约责任。5.3质量争议解决如双方在旧居质量问题上发生争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并加盖公章。6.2解除条件（1）甲方未按本合同第三条3.3款约定支付交易价格；（2）甲方未按本合同第四条4.2款约定交付符合交付条件的旧居；（3）乙方未按本合同第三条3.3款约定支付交易价格；（4）双方协商一致解除合同。6.3变更和解除的程序双方同意变更或解除合同时，应书面签署变更协议或解除协议，并加盖公章。合同解除后，双方应按照本合同第十条约定处理后续事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______（具体仲裁机构名称）。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条...
