山西省土地估价师《管理法规》：房地产开发试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据国土资源部颁发的《土地估价师资格考试管理措施》，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。A：地表的权利B：地表及地下空间的权利C：地表、地下及地上空间的权利D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及有关权利权益E：时间原因 2、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的重要原因。A：开发程度B：土地用途C：周围环境D：可及性E：时间原因3、在我国社会主义土地公有制条件下仍然存在地租，是由于。A：存在着土地所有权的不一样主体及其垄断以及土地所有权与使用权的分离B：在任何社会制度下都存在地租C：存在着国家所有和集体所有两种所有制形式D：土地是重要的生产要素E：时间原因 4、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和__确定。A．投资数额B．开发的难易程度C．资金来源D．规划规定5、Which of the following cities has the greatest difference in temperature from day to nightA．Hong KongB．AthensC．TorontoD．Beijing 6、根据记录表的作用不一样，可将记录表分为__等类型。A．动态记录表、静态记录表B．调查表、整理表、分析表C．简单表、简单分组表、复合分组表D．时间数列表、空间数列表、时空数列结合表 7、在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途确实定。A：以都市规划用途为主B：以土地运用总体规划确定的用途为主C：以目前实际用途为主D：以土地最有效用途为主E：时间原因 8、在土地登记时，若采使用方法定代理方式，代理人__。A．由法人代表自己选定B．由政府指定C．应是被代理人的监护人D．由土地管理部门指定 9、土地及建筑物出租会波及各项费用，其中，的计算一般与建筑物的重置价无关。【考试真题】A：折旧费B：维修费C：保险费D：管理费E：时间原因 10、辨别垄断竞争型市场和完全竞争型市场的重要区别是．【考试真题】A：行业内生产者数目或企业数目B：新企业进入该行业的难易程度C：行业内各企业生产者产品的差异程度D：行业内生产者的规模E：土地11、路线估价法重要合用于。A：商业用地B：住宅用地C：都市全域用地D：大面积工业用地E：国家实行土地估价师资格认证制度 12、大中都市总体规划的图纸比例尺为。A：1：10000～1：25000B：1:10000～1：50000C：1：5000～1：10000D：1：25000～1：50000E：时间原因 13、按照工作程序...
