房地产筹划师国家职业资格认证项目说明书中华人民共和国人力资源与社会保障部中国房地产及住宅研究会北京凌志通成教育科技有限企业北京中房智业一、国内房地产筹划师市场需求分析（一）目前房地产行业人才需求状况市场调研： 从以及年度无忧工作网对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量一直列居前十位。但来自中华英才的监测数据显示，中央宏观调控带来的冲击波，正在变化着房地产市场的人才构造。房地产业近几年呈井喷式发展势态，但由于是新兴行业，各大高校很少开设房地产专业的课程，真正科班出身的优秀筹划人才寥寥无几。同步，房地产筹划师做出的整体筹划方案将直接影响整个项目的销售，而目前的房地产筹划人才大多是半路出家，大多是由广告设计、土建、造桥、营销等有关专业转行而来，他们对建筑学、规划学等专业知识知之甚少，因此缺乏专业筹划人才成为制约地产企业再度发展的一种瓶颈。同步，国家宏观调控在一定程度上克制了房地产市场的虚假繁华，使得在房地产人才市场上某些基本岗位规定较前几年有所提高，各地产开发企业对应聘者的房地产专业素养均有不一样程度的提高。 在房地产业整体人才需求中，有一类人才持续走红，那就是“房地产筹划师”。几乎所有房地产企业都在招聘筹划类人员，如产品筹划经理、项目筹划、营销筹划等。在房地产发展的高峰期，企业往往只需资金投入就能得到丰厚回报；但在目前的市场竞争格局下，仅依托大投入，而不对项目进行先期筹划，亏损也许性极大。项目开发筹划先行，这已是目前诸多房地产企业的共识。通过项目筹划，企业可以最大程度减少风险和减少成本，通过营销筹划，企业可以在最短时间内回笼资金，提高企业关键竞争力。“房地产筹划师”已经成为地产企业的灵魂人物。（二）：本职业概况 中国房地产业通过近的高速发展，已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。伴随房地产业的不停发展，房地产筹划作为一种相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于目前房地产筹划在我国还处在较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量一直列居前十位，其中筹划管理类职位属于最紧缺的人才。中国的房地产业已经进入一种充斥机遇的时代，为房地产筹划人才带来前程似锦的发展契机。但既有的房地产专业人才的教育和培训体制不够完善，教学和培训质量不高，与市场发展以及政策完善的契合度不高。我国房地产业...
