房地产经纪人《经纪有关知识》考试真题 二、多选题(共 30 题，每题 2 分。每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其对应的编号。错选不得分;少选且选择对的的，每个选项得 0.5 分) 51.协议具有的特征包括( )。 A.协议是公平主体之间的民事法律关系 B.协议是两方以上当事人的法律行为 C.协议是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文献 D.协议是具有对应法律效力的协议 E.协议当事人的法律地位公平，但政府可以将自己的意志强加给其中一方 52.房屋租赁协议包括的重要内容有租赁物的( )。 A.名称与面积 B.用途与租赁期限 C.租金与支付方式 D.修理效劳与物业治理 E.租金的房地产税率与计税基数 53.物权变动中，物权公告的方式有( )。 A.登记 B.交付 C.占有 D.抵押 E.转让 54.消费者的权利包括( )。 A.安全保障权 B.自主选择权 C.定价权 D.公正交易权 E.依法结社权 55.根据建筑物使用性质，住宅套型设计的室内主线空间包括( )。 A.卧房 B.保姆间 C.起居室 D.卫生间 E.厨房 56.房屋完损等级划分是根据房屋重要工程的完好或损坏程度来划分的，这些工程包括( )。 A.房屋构造 B.房屋产权 C.房屋价格 D.房屋装修 E.房屋设备 57.测算房屋建筑面积时，需要所有计算建筑面积的有( )。 A.未封闭的阳台 B.全封闭的阳台 C.地下室及其对应出入口，层高在 2.20m 以上 D.屋顶花园. E.作为房屋外墙的玻璃幕墙 58.住宅室外装饰装修的原则有( )。 A.奢华性原则 B.经济性原则 C.时代性原则 D.地区性原则 E.群众性原则 59.住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括( )。 A.涂料 B.瓷砖 C.铝扣板 D.壁纸 E.防水卷材 60.环境噪声污染的特征包括( )。 A.环境噪声污染是感觉公害 B.环境噪声污染具有局限性 C.环境噪声污染具有分散性 D.环境噪声污染是大气污染 E.环境噪声污染是能量污染 61.景观评价的措施有( )。 A.调查分析法 B.仪器测量法 C.民意测验法 D.心理测试法 E.认知评判法 62.地震震级分为 9 级，能导致破坏的地震震级包括( )。 A.2 级 B.3 级 C.4 级 D.6 级 E.7 级及以上 63.都市详细规划包括( )。 A.都市居住区规划 B.都市分区规划 C.城镇体系规划 D.掌握性详细规划 E.修建性详细规划 64.都市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。 A.公建面积 B.居住区户数 C.高层住宅比例 D.停车位 E.拆建比 65....
