一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分
每题的备选答案中只有 1 个最符合题意，请在答题卡上涂黑其对应的编号)1．被撤销的民事行为，从该民事行为（ ）无效
A．被撤销时B．被发现时C．开始起D．导致损害起 2．《民法通则》规定，被代理人懂得代理人的行为违法而不表达反对的，由（ ）
A．被代理人单独承担责任B．代理人承担责任C．被代理人承担重要责任D．被代理人承担连带责任 3．延付租金规定赔偿的，提起诉讼的时效是（ ）年
A．半B．1C．2D．3 4．民法上的物不包括（ ）
A．房屋B．土地C．矿产D．智力成果 5．房地产用益物权不包括（ ）
A．抵押权B．建设用地使用权C．地役权D．土地承包经营权 6．房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁协议（ ）
A．对承租人和新居主继续有效B．对承租人和新居主无效C．对承租人继续有效，对新居主无效D．对承租人无效，对新居主继续有效 7．无效协议从其（ ）时起没有法律效力
A．被确认无效B．履行C．签订D．谈判 8．下列行为中，不属于实际违约的是（ ）
A．先期违约B．拒绝履行C．迟延履行D．部分履行 9．《担保法》规定，数额不得超过主协议标的额 20%的是（ ）
A．损害赔偿金B．保证金C．定金D．违约金 10．工业用地使用权出让方式不包括（ ）
A．招标方式B．挂牌方式C．划拨方式D．协议方式11．下列有关临时用地的表述中，错误的是（ ）
A．有效期限一般不超过 2 年B．可变化同意的用途C．不得修建永久性建筑D．不得从事经营性活动 12．下列用地中，可以采用协议方式出让国有建设用地使用权的是（ ）
A．商业用地B．商品住宅用地C．非营利的社会团体用地D．娱乐用地 13．下列有关国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（ ）
A．私立学校用地为 50 年B．厂房用地为 50 年C．大型超市用地为 5
