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2025年土地估价师管理基础与法规城镇土地使用税范文

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XX 年土地估价师管理基础与法规:城镇土地使用税[范文] 下六个月 XX 省土地估价师《管理基础法规》:城镇土 地使用税试题 一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、《国家赔偿法》规定,导致死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的 __倍 。a.10b.20c.25d.30 2、根据我国有关规定,省辖市、自治区首府及人口在都市的总体规划,由所在省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批.【考试真题】 a:20 万以上 b:30 万以上 c:50 万以上 d:100 万以上 e:土地 3、不可划分特殊职能都市的是__。a.革命纪念性都市 b.工农物资集散地 c.边防都市 d.经济特区 4、在中心地理论中,所谓“中心地”指的是。a:区域的几何中心 b:泛指的城镇或居民点 c:区域内向周围地区提供货物和服务的中心都市或居民点d:具有一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心都市 e:时间原因 5、在中心地理论中,所谓“中心地”指的是__。a.区域的几何中心 b.泛指的城镇或居民点 c.区域内向周围地区提供货物和服务的中心都市或居民点d.具有一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心都市 6、衡量原因的同一水平(同一种总体)下样本数据的误差,称为误差。a:组内 b:随机 c:组间 d:系统 e:合法性 7、在建设工程预算中,一般把土地开发费计人之中.【考试真题】 a:前期费用 b:间接费用 c:直接费用 d:无关费用 e:土地 8、某居住区的居住人数为 12 万人,居住区占地面积为 4公顷,其中居住建筑用地面积为 3 公顷,其他用地面积为 1 公顷,则人口净密度为万人/公顷.【考试真题】 a:4b:3c:1d:12e:土地 9、预期收益原则可以在中得以应用。a:成本迫近法 b:市场比较法 c:成本法和剩余法 d:剩余法和收益还原法 e:时间原因 10、判断土地与否为最有效使用状态时,不需要考虑的原因是。a:该地块的最佳运用方式 b:该地块的收益与否均衡 c:最有效使用方式可以持续多久 d:目前运用方式与否为最有效 e:合法性 11、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为 1000万元,若获得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的 2%,则待估地块的价格应为万元。【考试真题】 a:980b:1000c:1002d:1020e:时间原因 12、在土地估价实务中,选择估价措施重要根据确定。a:估价作业计划 b:估价基本原则 ...

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