辽宁省下六个月房地产经纪制度与政策：土地增值税考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据协议条款的体现形式，协议条款可以分为。 A：有责条款和免责条款 B：重要条款和一般条款 C：实体条款和程序条款 D：明示条款和默示条款 E：客户资金代收代付风险 2、根据我国《土地管理法》的规定，征收耕地的赔偿费，为该耕地被征收前 3年平均年产值的倍。 A：3～5 B：4～7 C：5～8 D：6～10 E：权利型房地产投资信托3、根据客户对物业需求的紧迫性，确定业务工作开展的先后次序。该行为是针对客源信息中的分析。 A：客户购置决策 B：目的物业与偏好 C：客户需求程度 D：购置力与消费信用 E：工厂的生产设备 4、下列选项中，模式首先可以在享有每种扩张模式优势的同步还能获得因多种模式叠加而产生的“整体不小于部分之和”效应，另首先也会同步面对多种扩张模式所带来的困难和问题，是高难度的扩张模式。 A：跨地区市场扩张 B：跨专业市场扩张 C：跨行业扩张 D：综合性扩张 E：客户资金代收代付风险5、办公室不仅仅是容纳办公家俱和设备的场所，更反应了对企业的总体设想和布局，建立的是企业的形象，因而办公室的区域分布应具有，能自由应付企业的变化的需要。 A：舒适性 B：灵活性 C：多样性 D：功能性 E：客户资金代收代付风险 6、区域写字楼市场供应状况分析项目不包括。 A：供应量 B：竞争项目分析 C：客户重要特征 D：产品类型 E：工厂的生产设备 7、《注册房地产估价师管理措施》规定，隐瞒有关状况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的惩罚原则是建设(房地产)主管部门不予受理或者不予行政许可，并予以警告，在年内不得再次申请房地产估价师注册。 A：1 B：2 C：4 D：3 E：权利型房地产投资信托 8、属于风险管理损失发生前的目的是 A：减少忧虑心理 B：维持生存 C：保证企业的持续发展 D：尽快恢复正常的经营秩序 E：工厂的生产设备 9、房地产投资所波及的领域不包括。 A：土地开发 B：旧城改造 C：技术开发 D：房屋建设 E：客户资金代收代付风险 10、在房屋租赁过程中，承租客户所关怀的安全性问题是。 A：减少房屋的空置期 B：但愿自己消费获得最大效用 C：但愿业主承诺在承租期内不取消租约 D：找到适合自己的房源 E：工厂的生...
