商品房买卖协议（预售）示范文本 出卖人向买受人发售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖有关内容协商达到一致意见，签订本商品房买卖协议。第一章 协议当事人 出卖人：___ ___。 通讯地址：___ __。 邮政编码：___ _。营业执照注册号：___ ___。 企业资质证书号：___ ___。 法定代表人：_______ ____ 联络电话：_______ _____ 委托代理人：_____ ______ 联络电话：________ ____委托销售经纪机构：___ ___。 通讯地址：___ ___。 邮政编码：___ __。 营业执照注册号：___ ___。 经纪机构立案证明号：___ ___。法定代表人：_____ ______ 联络电话：_______________买受人：____________【法定代表人】【负责人】：______________【国籍】【户籍所在地】：________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：______________通讯地址：__ ________ 邮政编码：_____ __ 联络电话：_____ _____ 【委托代理人】【法定代理人】：___ _________ 【国籍】【户籍所在地】：______ _______ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：__________ 通讯地址：____ ________ 邮政编码：____________，联络电话：____________ (买受人为多人时，可对应增长)第二章 商品房基本状况第一条 项目建设根据 1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式获得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购置的商品房(如下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为______年______月_____日。 2、出卖人经同意，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为__________。第二条 预售根据 该商品房已由_________同意预售，预售许可证号为_______。 第三条 商品房基本状况 1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。 2、该商品房所在建筑物的主体构造为______，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。 3. 该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。...
