精品文档下载 【本页是封面，下载后可以删除!】最新资料，word 文档，可以自由编辑！！全国 1 月高等教育房地产经营管理自考试题 一、单项选择题（本大题共 33 小题，每题 1 分，共 33 分） 在每题列出的四个备选项中只有一种是符合题目规定的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.在我国，土地使用权（ ） A.不得转让或抵押 B.可以转让或抵押 C.可以转让不能抵押 D.不能转让可以抵押 2.都市房地产管理关系属于（ ） A.物业企业监督管理行为 B.建筑规划投资行为 C.开发商与所有权人交易行为 D.政府管理、监督行为 3.房地产法律关系的客体是（ ） A.国家机关 B.企事业单位 C.土地和房屋 D.社会团体 4.承包方对其承包的基本农田，不得进行的行为是（ ） A.有偿流转土地承包经营权 B.自主地进行生产经营 C.在承包的基本农田上挖鱼塘 D.与其他承包方互换经营权 5.针对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，不适宜采用的承包方式是（ ） A.招标 B.拍卖 C.公开协商 D.家庭承包 6.实行基本农田保护区制度是保护耕地的一项基本措施，不应划入基本农田保护区的是（ ） A.铁路公路交通沿线的耕地 B.农业科研教学示范田 C.退耕还牧、还林、还湖的耕地 D.城镇建设用地周围的耕地 7.国家建设用地必须是（ ） A.荒山荒地 B.国有土地 C.未栽种的农用地 D.农民集体所有的土地 8.下列各项中，属于房屋共有特征的是（ ） A.房屋主体是单一的 B.房屋主体不一样，但客体是同一项房产 C.房产属于不一样的主体，不一样主体共同使用房产的某一部分 D.因享有共有权，共有人可违反其他共有人意志私自对房屋进行处分 9.县级以上人民政府在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记，该登 记为（ ） A.初始登记 B.变更登记 C.转移登记 D.总登记 10.房地产开发用地是指获得开发用地的（ ） A.使用权 B.所有权 C.占有权 D.收益权 11.土地使用权的出让方只能是（ ） A.国家 B.各级人民政府土地管理部门 C.法人 D.自然人 12.土地使用权出让实践中，容易产生土地条件相称而出让金差异较大的状况是（ ） A.拍卖 B.招标 C.协议 D.公开竞投 13.拆迁赔偿的范围包括被拆除的（ ） A.所有的房屋及其附属物 B.违章建筑物 C.超过期限的临时建筑物 D.未超过期限的临时建筑物 14.被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ） A.所有人 B.使用人 C.租赁人 D.抵押权人 1...
