内蒙古房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试试卷 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分 100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、产品生命周期方略中，方略在推销手段上，可采用广告、新闻公布会等来扩大影响；同步，还应加强对市场的调查和预测；对在调查中得到的有关产品设计方面的缺陷，及时进行反馈和修改，以迎合顾客的需求。 A：引入期 B：成长期 C：成熟期 D：衰退期 E：工厂的生产设备 2、写字楼项目的销售方略中，以项目差异化特点为主导的销售方略制订，该方式合用于。 A：写字楼初始进入非成熟商务区域的状况 B：同期市场不存在明显竞争对手的状况 C：同期市场也许存在有力竞争对手的状况 D：项目自身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的状况 E：工厂的生产设备 3、住房公积金的义务性、保障性和互助性都要通过住房公积金的来体现。 A：改革政策和税收政策 B：利率政策和税收政策 C：产业政策和利率政策 D：优惠政策和产业政策 E：权利型房地产投资信托 4、房地产定价措施中，侧重于总成本费用的赔偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。 A：变动成本定价法 B：盈亏平衡定价法 C：目的利润定价法 D：比较定价法 E：工厂的生产设备 5、房地产经纪人的是决定能否顺利完毕客户委托的关键。 A：接待水平 B：专业能力高下 C：与客户进行沟通的能力 D：形象气质 E：工厂的生产设备 6、我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照。 A：成交价格 B：市场价格 C：销售价格 D：平均价格 E：权利型房地产投资信托 7、按照代理的不一样，可以将代理分为全权代理、一般代理和特殊代理。 A：性质 B：授权 C：特点 D：构造 E：工厂的生产设备 8、我国现行房地产经纪行管理体制的重要问题是。 A：社会对行业的总体认知度不高 B：法律法规体系不健全 C：行政管理效率不高、行业自律管理力度不够 D：企业抗风险能力较弱 E：客户资金代收代付风险 9、在房地产抵押的重要类型中，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。 A：在建工程抵押 B：最高额抵押 C：一般房地产抵押 D：预购商品房贷款抵押 E：权利型房地产投资信托 10、某房地产开发项目总建筑面积为 10 000 ㎡，固定总成本为万元，单位变...
