一．单项选则1、（ ）是指房地产开发企业建设并发售出租的房屋。A．经济合用房 B．廉租房 C．商品房 D．信贷房2、（ ）的创新首先是在开发理念上的创新。A．房地产开发项目 B．房地产建设项目 C．房地产筹划项目 D．房地产投资项目3、发展规划是政府对（ ）的综合布署和调整，是一种法律的行为。A．农村土地、空间布局、农村性质B．都市土地、都市布局、都市性质C．都市土地、空间布局、都市性质D．农村土地、农村布局、农村性质4、筹划是按特定（ ）的系统工程A．程序运作 B．目的 C．机构 D．规划5、（ ）是为了更好地理解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。A．问卷调查 B．消费者调查 C．项目调查 D．市场调查6、项目的（ ）调研又称为项目开发条件分析。A．宏观环境 B．市场环境 C．自然环境 D．微观环境7、（ ）的目的是为了满足目的消费者的需要和欲望。A．市场调查 B．市场营销 C．品牌营销 D．市场评估8、房地产市场（ ）数据处理中最常用的措施是频数分析及列连分析。A．调查问卷 B．筹划 C．网络调查 D．调查数据9、一般来讲，（ ）以市场供需为立足点。A．非定向研究 B．定向研究 C．非可行性研究 D．可行性研究10、在房市场中，（ ）对房地产产品有不一样的欲望和需求，这是构成房市场细分的根据。A．需求者或销售者 B．购置者或租赁者 C．购置者或求租者 D．租赁者或销售者11、房地产项目筹划是一种从市场到市场的过程：（ ）A．市场需求——研发产品——销售产品B．市场调查——生产产品——销售产品C．市场调查——研发产品——销售产品D．市场需求——生产产品——销售产品12、（ ）是对已经找出的问题作如实的反应和详细的回答。A．探索性调查 B．描述性调查 C．因果性调查 D．预测性调查13、（ ）是由调查者根据调查目的，确定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中搜集所需资料。A．试验法 B．观测法 C．访问法 D．问卷法14、市场调查常常采用的抽样措施重要是（ b ）。A．简单随机抽样、分层抽样、判断抽样B．简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样C．分层抽样、重点抽样、非随机抽样D．重点抽样、判断抽样、简单随机抽样15、房地产价格的构成重要是由三方面构成：（ b ）A．地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税B．土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税Ｃ．土地开发利润、房地...
